Дело № 2-3981/2010
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации«09» декабря 2010 года Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи Крячко М.И.,
при секретаре Лазинской Ю.Б.,
с участием старшего помощника Гатчинского городского прокурора Ивановой Е.Ф.,
адвоката Гусаровой Т.В., представившей ордер № 279371 от 12 ноября 2010 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кравцовой Елены Вадимовны к Мура Ольге Георгиевне о выселении, третьи лицо: Управление федеральной миграционной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области,
УСТАНОВИЛ:
Кравцова Е.В. обратилась в суд с иском к Мура О.Г. о выселении, указав в качестве третьего лица Управление федеральной миграционной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, и поясняя, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство, зарегистрированного в Управление федеральной регистрационной службы ДД.ММ.ГГГГ. Ответчица была зарегистрирована в 2007 году прежним собственником, а именно отцом истицы, который приобрел данную квартиру на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчица в спорной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи не является. Регистрация ответчицы нарушает ее права, как собственника жилого помещения. Истица потребовала выселить Мура Ольгу Георгиевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения – трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности Кравцовой Елене Вадимовне.
Явившись в судебное заседание, истица настаивала на удовлетворении иска, подтвердив указанные в нем обстоятельства.
Ответчица в судебное заседание не явилась. С последнего известного места ее регистрации вернулась не врученная судебная повестка в конверте с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу». Согласно определению суда ответчице Мура О.Г. в качестве представителя назначен адвокат Гусарова Т.В., которая не признала исковые требования и просила отказать в их удовлетворении.
Учитывая мнение участников судебного разбирательства, дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства.
Представитель Управления федеральной миграционной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 27).
Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Старший помощник Гатчинского городского прокурора Иванова Е.Ф. полагала иск Кравцовой Е.В. подлежащим удовлетворению.
Выслушав истицу, представителя ответчика, заключение прокурора, а также допросив свидетеля, исследовав материалы и обстоятельства дела, оценив доказательства, суд пришел к следующему.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.
Истица на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения – трехкомнатной квартиры, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 5, 6).
Согласно справке о регистрации Ф-9 в трехкомнатной квартире <адрес>, зарегистрированы: Кравцова Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ, двоюродная сестра – Кузьменко О.В. с ДД.ММ.ГГГГ, сын Федоров Г.С. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4).
Кроме них по этому же адресу зарегистрирован посторонняя для них гражданка Мура О.Г.
Допрошенный в судебном заседании свидетель А пояснил, что Мура О.Г. не знает, никогда с ней не встречался и ничего не слышал о ней от Кравцовой Е.В. и ее отца.
Суд доверяет показаниям свидетеля, т.к. эти показания не противоречат другим доказательствам, собранным по делу.
В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Поскольку право пользования спорным жилым помещением у ответчицы не возникло, а собственник жилого помещения настаивает на ее выселении, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного руководствуясь ст. ст.12, 67, 119, 167, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Выселить Мура Ольгу Георгиевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения – трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности Кравцовой Елене Вадимовне.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Гатчинский городской суд в течение десяти дней.
Судья М. Крячко