Дело № 2-816/2011 15 февраля 2011 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:
Председательствующего судьи Распоповой И.А.
при участии прокурора Лобаневой Е.А.,
При секретаре Степановой В.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зеленковой Ольги Николаевны к Зеленкову Алексею Николаевичу, третьи лица: Зеленков Николай Алексеевич, Зеленкова Светлана Алексеевна, УФМС по СПб и Лен.обл., о выселении.
УСТАНОВИЛ:
Зеленкова О.Н. обратилась в суд с иском к Зеленкову А.Н. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
В обоснование своих требований указала, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ является собственником спорного жилого помещения. В квартире зарегистрирован ответчик, который с ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении не проживает, его место жительства истцу неизвестно. Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника данного жилого помещения. На основании вышеуказанного, Зеленкова О.Н. просит иск удовлетворить.
Истец, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается распиской (л.д.24), в судебное заседание не явилась, не представила документов, подтверждающих уважительную причину неявки в суд.
Ответчик Зеленков А.Н., в судебном заседании отсутствовал, он извещен о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному суду месту регистрации, что подтверждается возвратом почтового отправления с отметкой о не проживании Зеленкова А.Н. по указанному адресу ( л.д. 19).
Третьи лица Зеленков Н.А. и Зеленкова С.А., извещенные о судебном заседании, что подтверждается расписками (л.д.24), в суд не явились.
Представитель третьего лица УФМС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, в своем заявлении от 14.01.2011 года просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя (л.д.21).
В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Согласно статьи 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика, а потому, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Суд, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования не подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, считает, что иск не подлежит удовлетворению.
Как следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: <адрес>,
на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 7) принадлежит на праве собственности истице, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ( л.д. 6).
Согласно справке формы 9 в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Зеленков А.Н., являющийся мужем истцу. ( л.д. 5). При оформлении договора приватизации указанной квартиры Зеленков А.Н. отказался от участия в приватизации, что подтверждается подписью в заявлении № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 10).
Таким образом, на момент приватизации спорной квартиры ответчик имел равные с истцом права пользования квартирой.
Зеленкова О.Н. в обоснование своих требований ссылается на ст. 31 и ст.35 ЖК РФ, где указано#G0, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи, а также ч.1 ст.35 ЖК РФ, устанавливающей в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 19 Федерального Закона от 29.12.2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации» действие положений части 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на правоотношения сторон, т.к. ответчик в момент приватизации данного жилого помещения имел равные права пользования этим помещением с истицей, приватизировавшей спорную квартиру.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования Зеленковой О.Н. не подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Зеленковой Ольги Николаевны к Зеленкову Алексею Николаевичу о выселении из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, отказать.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Гатчинский городской суд.
Решение не вступило в законную силу
Мотивированное решение суда изготовлено 15.02.2011 года.