Дело № 2-313/2010
Решение
Именем Российской Федерации
12 января 2011 года г.Гатчина
Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Шумейко Н.В.,
при секретаре Гомзиной В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полищука Владимира Витальевича к Администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области, третье лицо – Администрация МО «Пудомягское сельское поселение» Гатчинского муниципального района Ленинградской области, о признании права собственности,
установил:
истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором указал, что на основании приказа директора совхоза «Красная Славянка» от 27.10.1982 г., ему был предоставлен под огород земельный участок площадью 1000 кв.м по адресу: ***. Для реализации права на приватизацию земельного участка он обратился к главе Администрации МО «Пудомягское сельское поселение» с заявлением о выдаче выписки из похозяйственной книги о наличии у него права на земельный участок, на что получил отказ. Истец полагает отказ незаконным, просит признать за ним право собственности на участок.
Истец и его представитель Мошков К.М. в судебном заседании исковые требования поддержали, представитель истца пояснил, что в регистрационной службе у него требуют оригинал приказа о предоставлении ему участка, в то время как у него имеется только копия приказа, в связи с чем, без решения суда право собственности ему не зарегистрируют.
Представители ответчика и третьего лица надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ранее при рассмотрении дела представитель ответчика Андреева Г.В. поясняла, что право собственности в судебном порядке истец может признавать при наличии отказа регистрирующего органа в регистрации его права.
Выслушав объяснения истца и его представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно приказу директора совхоза «Красная Славянка» № 350 от 27.10.1982 г., за Полищуком В.В. был закреплен земельный участок под огород без права постройки площадью 0,1 га по адресу: ***. По сообщению Управления Росреестра по Ленинградской области, сведения о зарегистрированных правах в отношении спорного земельного участка в ЕГРП отсутствуют. Из кадастрового паспорта земельного участка следует, что участок учтен в Государственном кадастре недвижимости под кадастровым номером ***, имеет площадь 1000 кв.м, участок предоставлен для ведения огородничества из земель населенных пунктов, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно квитанциям, истцом вносились платежи за пользование землей, в материалы дела представлен межевой план земельного участка.
26.05.2009 г. истец обратился в Администрацию МО «Пудомягское сельское поселение» Гатчинского муниципального района Ленинградской области с заявлением о предоставлении ему выкопировки из карты земель поселения, выписки из похозяйственной книги о наличии у него права на земельный участок, справки о том, что спорный земельный участок не оформлялся им в собственность.
11.06.2009 г. истцу было отказано в предоставлении истребуемых им документов, поскольку отсутствуют правовые основания для выдачи указанных документов.
В соответствии со ст.25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения огородничества, на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется по правилам настоящей статьи. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок является следующий документ:
акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Спорный земельный участок был предоставлен истцу до введения в действие Земельного кодекса РФ, приказ совхоза «Красная Славянка», изданный в порядке, установленном законодательством, действовавшим в момент его издания, не содержит вида права, на котором предоставлен земельный участок, ответчик не оспаривал факт использования истцом земельного участка, в связи с чем, суд полагает, что истец вправе зарегистрировать право собственности на земельный участок, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
решил:
признать за Полищуком Владимиром Витальевичем *** года рождения, место рождения ***, гражданство ***, пол мужской, паспорт ***, выдан *** *** отделением милиции Гатчинского района Ленинградской области, код подразделения ***, зарегистрированным по адресу: ***, право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., для ведения огородничества, земли населенных пунктов, с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней через Гатчинский городской суд Ленинградской области.
Судья: