Дело № 2 – 250 /2011 31 января 2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:
Председательствующего судьи Гиренко М.В.
С участием прокурора Ивановой Е.Ф.
Представителя истца Караткевич Станислава – Мартина Сонина Н.В. по доверенности ** от **** сроком на * год
При секретаре Буяновой В.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Караткевич Станислава – Мартина к Попкову Сергею Валентиновичу, Ишкабуловой Ларисе Левонтьевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего И, **** года рождения, Попковой Елене Сергеевне, Попкову Олегу Сергеевичу, третье лицо: ООП Комитета образования Гатчинского муниципального района, о выселении
У с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с иском к Попкову Сергею Валентиновичу, Ишкабуловой Ларисе Левонтьевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего И, **** года рождения, Попковой Елене Сергеевне, Попкову Олегу Сергеевичу, о выселении. В обоснование требований указал, что он является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: ***. Данная квартира принадлежит истцу на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ****. В **** году в спорной квартире зарегистрированы ответчики Попков Сергей Валентинович, Ишкабулова Лариса Левонтьевна, несовершеннолетний И, **** года рождения, Попкова Елена Сергеевна, Попков Олег Сергеевич. Однако ответчики по спорному адресу не проживали, их вещей в квартире нет, место их проживания в настоящий момент истцу не известно. Истец вынужден производить текущую оплату квартиры и за ответчиков. Истец просит выселить ответчиков из принадлежащей ему ***.
В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, просил их удовлетворить по изложенным основаниям.
Ответчики Попков С.В., Ишкабулова Л.Л., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего И, **** года рождения, Попкова Е.С., Попков О.С. в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте слушания дела путем направления судебных повесток с уведомлениями, вернувшимися в адрес суда с отметкой почты «за истечением срока хранения» (л.д. 18-23, 29-34), возражений по иску не представили. Также, представителем истца в судебном заседании была приобщена к материалам дела расписка о явке на судебное заседание ответчиков с отметкой УУМ Гатчинского УВД майора милиции Д о не проживании ответчиков по адресу: ***.
Неявку ответчиков на судебное заседание суд не может считать уважительной, ибо, согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места жительства суд направляет извещения по последнему известному суду адресу, хотя бы адресат по указанному адресу не проживает.
Представитель третьего лица ООП КО Гатчинского муниципального района Ленинградской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о чем в материалах дела имеется расписка (л.д. 35), возражений по иску не представил, согласно ранее представленному заявлению просил рассмотреть дело в отсутствие представителя во всех судебных заседаниях, решение оставляет на усмотрение суда (л.д. 25).
Суд, выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, но неподлежащим рассмотрению в связи с отсутствием доказательств надлежащего извещения ответчиков о дате судебного заседания, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как видно из материалов дела, Караткевич Станислав - Мартину на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от **** и свидетельства о государственной регистрации права от ****, принадлежит однокомнатная квартира, расположенная по адресу: *** (л.д. 5, 6).
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно справки формы 9 (о регистрации) в спорной квартире зарегистрированы без указания родственных отношений: Попков Сергей Валентинович с ****, Ишкабулова Лариса Левонтьевна – с ****, Попкова Елена Сергеевна – с ****, Попков Олег Сергеевич – с ****, И – с **** (л.д. 7), которые не являлись членом семьи нанимателя ни как прежнему собственнику жилья – К, ни как настоящему наследнику по завещанию и собственнику спорной квартиры – Караткевич Станислав - Мартину. Регистрация ответчикам была необходима только лишь для трудоустройства и оформления необходимых им документов, ибо намерения на вселение и постоянное проживание у них не было. Место их проживания в настоящий момент истцу не известно.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Установлено, что регистрация ответчика нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению принадлежащей ему квартирой.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
С учетом изложенного, требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56, 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Выселить Попкова Сергея Валентиновича, **** года рождения, Ишкабулову Ларису Левонтьевну, **** года рождения, И, **** года рождения, Попкову Елену Сергеевну, **** года рождения, Попкова Олега Сергеевича, **** года рождения, из жилого помещения в виде *** в ***.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней.
Судья: