Дело № 2-621/2011
Решение
Именем Российской Федерации
19 января 2011 года г.Гатчина
Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Шумейко Н.В.,
при секретаре Григорьевой В.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Жанны Капитоновны к Администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области, третье лицо – СНТ «Магистраль», о признании права собственности,
установил:
истица обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указала, что с 1993 г. является собственником земельного участка в садоводческом товариществе «Магистраль» массива *** Гатчинского района Ленинградской области, пользуется земельным участком № ***. Свидетельство о праве собственности на землю было утеряно, в связи с чем, истица просит признать за ней право собственности на вышеуказанный земельный участок.
Истица в судебном заседании исковые требования поддержала.
Представители ответчика и третьего лица надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили, представитель Администрации ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Решением главы администрации Гатчинского района Ленинградской области от 22.10.1993 г. № *** Васильевой Жанне Канитовне предоставлен в собственность для ведения садоводства из земель сельскохозяйственного назначения земельный участок площадью 600 кв.м по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, ***. Данный факт подтверждается копией свидетельства о праве собственности на землю № *** от 19.11.1993 г. Решением Василеостровского районного суда Санкт-Петербурга от 27.08.2010 г. установлен факт принадлежности вышеуказанного свидетельства Васильевой Жанне Капитоновне. Из кадастрового паспорта земельного участка следует, что спорный земельный участок площадью 600 кв.м учтен в государственном кадастре недвижимости под кадастровым номером ***. По данным БТИ, строений на участке не имеется. Сведения о государственной регистрации прав в отношении земельного участка и строений на нем в ЕГРП отсутствуют.
В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество может быть приобретено на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст.25.2 Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения садоводства, является в том числе, акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.
Из объяснений истицы следует, что свидетельство о праве собственности утеряно, орган, его выдавший, в соответствии с законом, утратил полномочия по выдаче свидетельств и регистрации права собственности, в связи с чем, признание ее права возможно только в судебном порядке.
Учитывая, что земельный участок приобретен истицей на законном основании, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
решил:
признать за Васильевой Жанной Капитоновной *** года рождения, место рождения ***, гражданство ***, пол женский, паспорт ***, выдан ***., код подразделения ***, зарегистрированной по адресу: ***, право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., кадастровый номер ***, земли сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства, расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, ***.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней через Гатчинский городской суд Ленинградской области.
Судья:
Решение суда в окончательной форме изготовлено 19.01.2011 г.