Дело № 2- 368/2011 16 февраля 2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:
Председательствующего судьи Гиренко М. В.,
С участием прокурора Лобаневой Е. А.,
При секретаре Пешко Е. Н.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пендонен Нины Ивановны к Смирнову Виталию Михайловичу о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о выселении, третьи лица: УФМС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, Смирнов Иван Михайлович, Смирнов Николай Михайлович. В обосновании своих требований указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ***. Данная квартира была ею приобретена на основании договора купли-продажи (приватизации). **** в квартире был зарегистрирован ответчик Смирнов В. М., в которой он не проживает с ****., его регистрация нарушает ее права собственника, просит выселить его по основаниям, указанным в ст. 35 ЖК РФ.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме по указанным в иске основаниям.
Ответчик в судебное заседание не явился, был надлежащим образом уведомлен о дате и времени слушания дела, в подтверждении чего в материалах дела имеется расписка в получении судебной повестки. На момент рассмотрения дела ходатайства о его отложении, а также возражений на иск не представил, а потому его отсутствие не препятствует полному, объективному и всестороннему рассмотрению дела.
Третьи лица УФМС по СПб и ЛО, Смирновы И. М. и Н. М. в судебное заседание не явились, были надлежащим образом уведомлены о дате и времени слушания дела, в подтверждении чего в материалах дела имеется почтовое уведомление и расписки в получении судебных повесток. На момент рассмотрения дела ходатайства о его отложении, а также возражений на иск не представил, а потому его отсутствие не препятствует полному, объективному и всестороннему рассмотрению дела.
Суд, выслушав пояснения истицы, заключение прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему:
Согласно справки о регистрации формы 9 (л. д. 5) в квартире *** Ленинградской области зарегистрированы Пендонен Н. И. с ****, Смирнов И. М. – сын с ****, Смирнов Н. М. – сын с ****, Смирнов В. М. – сын с ****
Вышеуказанная квартира принадлежит на праве собственности Смирнову В. М. – * доля в праве, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии * ** от ****, Смирнову И. М. – * доля в праве, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии * ** от ****, Смирнову Н. М. – * доля в праве, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии * ** от ****, Пендонен (Смирновой) Н. И. – * доля в праве, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии ЛО 05 105838 от **** (л. д. 6 – 9).
Данная квартира была приобретена истицей, ответчиком и третьими лицами Смирновыми Н. М. и И. М. на основании договора ** передачи жилого помещения в собственность граждан от **** (л. д. 10).
Часть 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ гласит, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Истица в обосновании заявленных исковых требований ссылается на данную норму закона, указывая, что регистрация ответчика нарушает ее права собственника, однако, судом установлено, что ответчик также является сособственником данной квартиры.
Согласно ст. 56 Гражданского процессуального Кодекса РФ каждая сторона должна представлять доказательства, на которых она основывает своих требования или возражения.
Истицей при рассмотрении настоящего дела не представлено суду доказательств того, каким образом регистрация ответчика нарушает ее права, каковы правовые основания выселения ответчика из спорного жилого помещения.
Согласно ч. 1 и 2 ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Таким образом, ответчик осуществляет право владения своим имуществом, зарегистрирован в нем, а потому требования истицы не основаны на нормах закона и фактических обстоятельствах дела, в соответствии с чем удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В иске Пендонен Нине Ивановне о выселении Смирнова Виталия Михайловича из квартиры *** Ленинградской области, ОТКАЗАТЬ.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней.
Судья: