Дело № 2 – 296 /2011 07 февраля 2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:
Председательствующего судьи Гиренко М.В.
С участием прокурора Лобаневой Е.А.
При секретаре Буяновой В.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аббязовой Елены Сергеевны к Решетовой Юлии Леонидовне, Решетовой Анастасии Александровне, третье лицо: Малышев Евгений Филиппович, о выселении
У с т а н о в и л:
Истица обратилась в суд с иском к Решетовой Юлии Леонидовне, Решетовой Анастасии Александровне, третье лицо: Малышев Евгений Павлович, о выселении. В обоснование своих требований указала, что она является собственником * долей в праве общей долевой собственности на дом № *** Ленинградской области. Данная доля дома принадлежит истице на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, реестровый № ** от ****. В **** году в спорной доле дома зарегистрированы ответчики Решетова Юлия Леонидовна, Решетова Анастасия Александровна. Однако, ответчики по спорному адресу не проживали, их вещей в доме нет, место их проживания в настоящий момент истице не известно. Истица вынуждена производить текущую оплату дома и за ответчиков. Истица просит выселить ответчиков из принадлежащей ей доли дома № *** Ленинградской области.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования, просила их удовлетворить по изложенным основаниям.
Ответчики Решетова Ю.Л., Решетова А.А. в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте слушания дела путем направления судебных повесток с уведомлениями, вернувшимися в адрес суда с отметкой почты «за истечением срока хранения» (л.д. 11-12), возражений по иску не представили. Также, истицей в судебном заседании была приобщена к материалам дела расписка о явке на судебное заседание ответчиков с отметкой УУМ 103 ОМ УВД по Гатчинскому району старшего лейтенанта милиции З о не проживании ответчиков, а также иных лиц по адресу: ***.
Неявку ответчиков на судебное заседание суд не может считать уважительной, ибо, согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места жительства суд направляет извещения по последнему известному суду адресу, хотя бы адресат по указанному адресу не проживает.
Третье лицо Малышев Е.Ф. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о чем в материалах дела имеется расписка, приобщенная к материалам дела, возражений по иску не представил.
Суд, выслушав пояснения истицы, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как видно из материалов дела, Аббязовой Елене Сергеевне на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию реестровый № ** от **** и свидетельства о государственной регистрации права от ****, принадлежит * доли в праве общей долевой собственности на дом № *** Ленинградской области, собственником * доли в праве общей долевой собственности на названный дом является Малышев Евгений Филиппович (л.д. 8).
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно справки формы 9 (о регистрации) в спорной доле дома (*), принадлежащей истице зарегистрированы с **** без указания родственных отношений: Решетова Юлия Леонидовна и Решетова Анастасия Александровна (л.д. 9), которые не являлись членом семьи нанимателя ни прежнему собственнику жилья – Е, ни настоящему наследнику по завещанию и собственнику спорной доли дома – Аббязовой Елене Сергеевне. Регистрация ответчикам была необходима только лишь для оформления паспортов граждан РФ, ибо намерения на вселение и постоянное проживание у них не было. Место их проживания в настоящий момент истице неизвестно.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Установлено, что регистрация ответчиков нарушает права истицы по владению, пользованию и распоряжению принадлежащей ей доли дома.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
С учетом изложенного, требования истицы основаны на законе и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56, 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Выселить Решетову Юлию Леонидовну, **** года рождения, и Решетову Анастасию Александровну, **** года рождения, из жилого помещения в виде * долей в праве общей долевой собственности на дом № *** Ленинградской области, принадлежащих Аббязовой Елене Сергеевне.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней.
Судья: