Дело № 2- 1144/2011 22 февраля 2011 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:
Председательствующего судьи Распоповой И.А.
при участии прокурора Ивановой Е.Ф.,
При секретаре Степановой В.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беловой Галины Николаевны к Королеву Антону Сергеевичу, Порожнякову Виталию Викторовичу, Белевой Ольге Сергеевне, Невзорову Евгению Геннадьевичу, Акопян Нуне Эдвардовне, Акопян Роланду Грантовичу, Попушой Таисии, Катаной Марине, Гатамову Фаиль Алиш оглы, о выселении.
УСТАНОВИЛ:
Белова Г.Н. обратилась в суд с иском о выселении ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В обоснование своих требований указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире кроме истицы зарегистрированы ответчики : Королев А.С. с ДД.ММ.ГГГГ, Порожняков В.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Белева О.С. с ДД.ММ.ГГГГ, Невзоров Е.Г., с ДД.ММ.ГГГГ, Акопян Н.Э. и Акопян Р.Г. с ДД.ММ.ГГГГ, Попушой Т. И Катаной М. с ДД.ММ.ГГГГ, Гатамов Ф.А. с ДД.ММ.ГГГГ Однако, с момента регистрации ответчики в указанном жилом помещении не проживают, их вещей в доме нет. Кроме этого, место жительства ответчиков истице не известно. Добровольно ответчики с регистрационного учета не снимаются, их регистрация в указанном жилом помещении нарушает права Беловой Г.Н. как собственника жилого помещения. На основании вышеуказанного, Белова Г.Н. просит иск удовлетворить и выселить ответчиков из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
В судебном заседании Белова Г.Н. исковые требования поддержала в полном объеме, просила выселить ответчиков из принадлежащей ей на праве собственности квартиры, несмотря на то, что срок действия договоров найма, заключенных с некоторыми из ответчиков еще не истек.
Ответчики Королев А.С.., Порожняков В.В., Белева О.С., Невзоров Е.Г., Акопян Н.Э., Акопян Р.Г., Попушой Т., Катаной М., Гатамов Ф.А.., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному суду адресу, что подтверждается возвратом почтовых отправлений с отметками о невозможности вручения судебных повесток в связи с не проживанием ответчиков по указанному адресу ( л.д. 16-34) в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили.
Суд, выслушав пояснения истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, считает иск, подлежащий удовлетворению в части.
Как следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Беловой Г.Н. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ( л.д. 9). Согласно справки о регистрации по форме 9 ( л.д. 6) в указанной квартире зарегистрированы ответчики: Королев А.С. с ДД.ММ.ГГГГ, Порожняков В.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Белева О.С. с ДД.ММ.ГГГГ, Невзоров Е.Г., с ДД.ММ.ГГГГ, Акопян Н.Э. и Акопян Р.Г. с ДД.ММ.ГГГГ, Попушой Т. И Катаной М. с ДД.ММ.ГГГГ, Гатамов Ф.А. с ДД.ММ.ГГГГ, которые в спорном жилом помещении не проживают, их вещей в квартире нет, они не являются членами семьи истца. Кроме этого, фактическое место жительства ответчиков истцу не известно.
В судебном заседании установлено, что Акопян Нуна Эвардовна и Акопян Роланд Грантович зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ сроком до ДД.ММ.ГГГГ, Попушой Таисия и Катаной Марина зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ сроком до ДД.ММ.ГГГГ, Гаматов Фаиль Алиш оглы зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, основания для их выселения в настоящее время отсутствуют.
В силу п.1 ст.30 ЖК РФ собственнику жилого помещения предоставляется право осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Регистрация ответчиков в спорном жилом доме лишает истицу права владения, пользования и распоряжения своей собственностью.
Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
При таких обстоятельствах суд считает, что требования Беловой Г.Н. подлежат частичному удовлетворению. Подлежат выселению Королев Антон Сергеевич,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Порожняков Виталий Викторович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Белева Ольга Сергеевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Невзоров Евгений Геннадьевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения без предоставления другого жилого помещения, т.к. их срок пользования квартирой, обусловленный в договорах, истек.
Решение суда о выселении ответчиков в соответствии со ст. 7 Закона РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного, руководствуясь 304 ГК РФ, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Королева Антона Сергеевича,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Порожнякова Виталия Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Белеву Ольгу Сергеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Невзорова Евгения Геннадьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
В удовлетворении исковых требований Беловой Галины Николаевны к Акопян Нуне Эдвардовне, Акопян Роланду Грантовичу, Попушой Таисии, Катаной Марине, Гатамову Фаиль Алиш оглы, о выселении из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>- отказать.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Гатчинский городской суд.
Решение не вступило в законную силу
Мотивированное решение суда изготовлено 22.02.2011 года