Дело № ***
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:
Председательствующего судьи Дубовской Е.Г.
с участием адвоката Самохваловой И.В.
при секретаре Лазинской Ю.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гавриленко Александра Николаевича к Гавриленко Евгении Михайловне о выделе доли дома, реальном разделе домовладения, и встречному иску Гавриленко Евгении Михайловны к Гавриленко Александру Николаевичу, треть лица: Управление Росреестра по Ленинградской области, администрация Гатчинского муниципального района Ленинградской области об определении порядка пользования земельным участком,
установил:
Гавриленко А.Н. обратился в суд с иском о выделе ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Гавриленко Е.М. обратилась со встречным исковым заявлением об определении порядка пользования земельным участком, расположенным по указанному выше адресу.
В ходе рассмотрения дела стороны пришли к мировому соглашению, в связи, с чем в судебном заседании представили мировое соглашение, ходатайствовали перед судом о его утверждении. Согласно условиям мирового соглашения, право общей долевой собственности прекращается. В результате раздела и выдела доли в натуре Гавриленко А.Н. получает следующее: строение литер А: помещение № площадью <данные изъяты> помещение № площадью <данные изъяты> помещение № площадью <данные изъяты> Итого общей площади <данные изъяты> <данные изъяты>. В подсобных помещениях (литер А1, а, а1): помещение № площадью <данные изъяты>., помещение № площадью <данные изъяты>. Итого по литер А 1 – <данные изъяты>., по литер а1 – <данные изъяты> Итого – <данные изъяты>
Выделяемая площадь в размере <данные изъяты> соответствует ? доли в доме.
Гавриленко Е.М. получает: строение литер А: помещение № площадью <данные изъяты> помещение № площадью <данные изъяты> что составляет ? доли в основном строении. В подсобных помещениях (литер А 1, а, а 1) помещение № площадью <данные изъяты>., часть литер а1 площадью <данные изъяты>. Итого: <данные изъяты> что составляет ? доли выдела в натуре.
Гавриленко А.Н. отказывается от компенсации ему ? суммы проведенной судебной строительной экспертизы в размере <данные изъяты>. Гавриленко А.Н. отказывается от компенсации ему суммы (по варианту раздела по экспертизе №) <данные изъяты>.
Гавриленко Е.М. отказывается от компенсации в ее пользу в размере <данные изъяты>
Гавриленко Е.М. обязуется в срок до *** выплатить Гавриленко А.Н. компенсацию за скважину в размере <данные изъяты>
Все перегородки, начиная с подвального помещения жилой части дома и мансардного помещения, лоджии, предусмотренные экспертизой, выполняются на средства Гавриленко А.Н. согласно смете.
Порядок определения пользования земельным участком складывается согласно заключению экспертизы (вариант №).
Гавриленко А.Н. получает право пользования ? доли земельного участка в размере <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>.
Гавриленко Е.М. получает право пользования ? доли земельного участка мерою <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>.
Гавриленко А.Н. оставляет временные проемы до *** в следующих помещениях:
Литер А – в помещении №;
Литер А – в помещении №;
Литер А 1 – в помещении № и №.
Мансарда – между несущей стеной.
Стороны не препятствуют друг другу в срок до *** в пользовании электричеством, скважиной, проходами в долю Гавриленко Е.М.
Стороны выразили взаимное согласие заключить мировое соглашение на указанных условиях.
Адвокат ответчицы по основному иску, истцы по встречному иску, действующая на основании ордера Самохвалова И.В., присутствующая в судебном заседании не возражала по заявленному сторонами ходатайству об утверждении мирового соглашения.
Представители третьих лиц по встречному иску в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, что подтверждается расписками.
Условия мирового соглашения оформлены в письменном виде и подписаны сторонами. Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220,221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, условия мирового соглашения не нарушают права и законные интересы других лиц, руководствуясь ст.ст. 39, 173, п.4 ст. 220, 221 ГПК РФ, суд
определил:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Гавриленко Александром Николаевичем и Гавриленко Евгенией Михайловной, по которому:
право общей долевой собственности прекращается.
В результате раздела и выдела доли в натуре Гавриленко Александр Николаевич получает следующее строение литер А: помещение № площадью <данные изъяты> помещение № площадью <данные изъяты>., помещение № площадью <данные изъяты> Итого общей площади <данные изъяты> В подсобных помещениях (литер А1, а, а1): помещение № площадью <данные изъяты>., помещение № площадью <данные изъяты>
Итого по литер А1 – <данные изъяты> по литер а1 – <данные изъяты>., итого – <данные изъяты>
Выделяемая площадь в размере <данные изъяты>. соответствует ? доли в доме.
Гавриленко Елена Михайловна получает: строение литер А: помещение № площадью <данные изъяты> помещение № площадью <данные изъяты> что составляет ? доли в основном строении. В подсобных помещениях (литер А 1, а, а 1) помещение № площадью <данные изъяты>., часть литер а. 1 площадью <данные изъяты>
Итого: <данные изъяты> что составляет ? доли выдела в натуре.
Гавриленко А.Н. отказывается от компенсации ему ? суммы проведенной судебной строительной экспертизы в размере <данные изъяты>. Гавриленко А.Н. отказывается от компенсации ему суммы (по варианту раздела по экспертизе №) <данные изъяты>
Гавриленко Е.М. отказывается от компенсации в ее пользу в размере <данные изъяты>
Гавриленко Е.М. обязуется в срок до *** выплатить Гавриленко А.Н. компенсацию за скважину в размере <данные изъяты>
Все перегородки, начиная с подвального помещения жилой части дома и мансардного помещения, лоджии, предусмотренные экспертизой, выполняются на средства Гавриленко А.Н. согласно смете.
Порядок определения пользования земельным участком складывается согласно заключению экспертизы (вариант 1):
Гавриленко Александру Николаевичу выделяется в пользование земельный участок площадью <данные изъяты> в соответствии с выделяемой ему долей в доме в границах:
от т.1 до т.2 (вдоль фасадной межи, <адрес> - <данные изъяты>
от т.2 до т.З (по границе определения порядка пользования земельным ictkom, вдоль границы с земельным участком Ответчицы) - <данные изъяты>
от т.З до т.4 (по границе раздела жилого дома) - <данные изъяты>
от т.4 до т.5 (по границе определения порядка пользования земельным участком, вдоль границы с земельным участком Ответчицы) - <данные изъяты>
от т.5 до т.6 (вдоль задней межи) - <данные изъяты>;
от т.6 до т. 1 (по существующему забору, по границе со смежным земельным участком №, границы которого установлены в соответствии с требованиями Цельного законодательства) - <данные изъяты>
Площадь земельного участка составляет - <данные изъяты>
Въезд на территорию земельного участка истца осуществляется с <адрес>.
Гавриленко Елене Михайловне выделяется в пользование земельный участок площадью <данные изъяты> в соответствии с выделяемой ей долей в доме в границах:
от т.2 до т.7 (вдоль фасадной межи, <адрес>) - <данные изъяты>
от т. 7 до т. 8 (по существующему ограждению, вдоль границы со смежным земельным участком №, границы которого установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства) - <данные изъяты>;
от т.8 до т.5 (вдоль задней межи) - <данные изъяты>
от т.5 до т.4 (по границе определения порядка пользования земельным участком, вдоль границы с земельным участком Истца) - <данные изъяты>
от т.4 до т.З (по границе раздела жилого дома) - <данные изъяты>
от т.З до т.2 (по границе определения порядка пользования земельным участком, вдоль границы с земельным участком Истца) - <данные изъяты>
Площадь земельного участка составляет - <данные изъяты>
Въезд на территорию земельного участка, выделяемого ответчице, осуществляется с <адрес>.
Гавриленко А.Н. оставляет временные проемы до *** в следующих помещениях:
Литер А – в помещении №;
Литер А – в помещении №;
Литер А 1 – в помещении № и №.
Мансарда – между несущей стеной.
Стороны не препятствуют друг другу в срок до *** в пользовании электричеством, скважиной, проходами в долю Гавриленко Е.М.
Производство по исковому заявлению Гавриленко Александра Николаевича к Гавриленко Евгении Михайловне о выделе доли дома, реальном разделе домовладения, и встречному иску Гавриленко Евгении Михайловны к Гавриленко Александру Николаевичу, треть лица: Управление Росреестра по Ленинградской области, администрация Гатчинского муниципального района Ленинградской области об определении порядка пользования земельным участком, прекратить.
Определение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней.
Судья: