Дело № 2-614/2011
Решение
Именем Российской Федерации
19 января 2011 года г.Гатчина
Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Шумейко Н.В.,
при секретаре Григорьевой В.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осипова Александра Александровича к Администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области, третье лицо – СНТ «Риф», о признании права собственности,
установил:
истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором указал, что с *** г. является собственником земельного участка в садоводческом товариществе «Риф» массива «***» Гатчинского района Ленинградской области, пользуется земельным участком № ***. Ему было выдано свидетельство на право собственности на землю. В настоящее время он намерен зарегистрировать свое право на земельный участок, но обнаружил, что документ утерян. Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.
Представители ответчика и третьего лица надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили.
Суд, выслушав объяснения истца, изучив материалы дел, приходит к следующему.
Постановлением главы администрации Гатчинского района Ленинградской области от *** г. № *** Осипову Александру Александровичу предоставлен в собственность для ведения садоводства из земель сельскохозяйственного назначения земельный участок площадью 600 кв.м. по адресу: ***. На имя истца выдано свидетельство на право собственности на землю серии *** № *** от *** г. Факт использования земельного участка подтверждается членской книжкой садовода и справкой председателя СНТ «Риф». Из кадастрового паспорта земельного участка следует, что спорный земельный участок площадью 600 кв.м учтен в государственном кадастре недвижимости под кадастровым номером ***. По данным БТИ, строений на участке не имеется. Сведения о государственной регистрации прав в отношении земельного участка и строений на нем в ЕГРП отсутствуют.
В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество может быть приобретено на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст.25.2 Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения садоводства, является в том числе, акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.
Из объяснений истца следует, что свидетельство на право собственности утеряно, орган, его выдавший, в соответствии с законом, утратил полномочия по выдаче свидетельств и регистрации права собственности, в связи с чем, признание его права возможно только в судебном порядке.
Учитывая, что земельный участок приобретен истцом на законном основании, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
решил:
признать за Осиповым Александром Александровичем ***, зарегистрированным по адресу: ***, право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., кадастровый номер ***, земли сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства, расположенный по адресу: ***.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней через Гатчинский городской суд Ленинградской области.
Судья:
Решение суда в окончательной форме изготовлено 19.01.2011 г.