Дело № 2 – 801 /2011 08 февраля 2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:
Председательствующего судьи Гиренко М.В.
С участием прокурора Лобаневой Е.А.
При секретаре Павловой Т.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО «г. Коммунар» Гатчинского муниципального района Ленинградской области к Ивановой Тамаре Александровне, третье лицо: ТП № 108 отдела УФМС России по Санкт – Петербургу Ленинградской области в Гатчинском районе, о выселении,
У с т а н о в и л:
Представитель истца Администрации МО «г. Коммунар» Гатчинского муниципального района Ленинградской области обратился в суд с иском к Ивановой Тамаре Александровне о выселении. В обоснование требований указал, что Администрацией муниципального образования город Коммунар в соответствии с Федеральным законом «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» от 21.07.2007 г. № 185 - ФЗ, Постановлением Правительства ЛО № 193 от 27.06.2008 г. «Об утверждении региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Ленинградской области в период с 2008 по 2011 годы» было издано постановление от **** № ** «О заключении договора мены». На основании которого надлежало заключить договор мены между Администрацией муниципального образования город Коммунар и Ивановым Александром Валерьевичем, Ивановой Тамарой Александровной. **** вышеуказанный договор мены был заключен. По данному договору мены в собственность муниципального образования город Коммунар поступала двухкомнатная квартира, находящаяся в аварийном доме, расположенная по адресу: Ленинградская область, ***, а И и Ивановой Т.А. в общую долевую собственность поступала двухкомнатная квартира в новом доме, расположенная по адресу: ***.
**** договор мены был зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним **** было сделана запись регистрации №**. Сторонам выданы свидетельства о государственной регистрации права на вновь приобретаемые жилые помещения. Согласно п.2 договора мены от **** И и Иванова Т.А. обязуются сняться с регистрационного учета в течении месяца после государственной регистрации договора.
И самостоятельно и добровольно снялся с регистрационного учета.
В настоящее время по адресу: Ленинградская область, ***, согласно справки из паспортного стола МУП «ПЖЭТ», остается зарегистрированной ответчица Иванова Тамара Александровна.
Без заявления и личного присутствия самой Ивановой Т.А. снять ее с регистрационного учета в паспортном столе отказали.
Местонахождение на настоящее время ответчицы администрации не известно.
С момента приобретения жилого помещения по вышеуказанному адресу, ответчик не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.
Исходя из изложенного, представитель Администрации МО «г. Коммунар» просит выселить Иванову Т.А. из помещения, расположенного по адресу: ***, указав в решении суда, что вынесенное решение суда является основанием для снятия Ивановой Т.А. с регистрационного учета по спорному адресу.
В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, просит их удовлетворить по изложенным основаниям.
Ответчица Иванова Т.А. в судебное заседание не явилась, надлежаще была извещена о времени и месте слушания дела по последнему известному месту жительства, путем направления судебной повестки заказным письмом с уведомлением, повестка вернулась в суд с отметкой «за истечением срока хранения».
Согласно ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Согласно ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение, лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд; адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
Исходя из изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившейся ответчицы Ивановой Т.А..
Представитель третьего лица ТП № 108 отдела УФМС России по Санкт – Петербургу Ленинградской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений по иску не представил (л.д. 15-16).
Суд, выслушав пояснение представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как видно из материалов дела, Администрацией МО «г. Коммунар» от **** было издано Постановление № ** «О заключении договора мены» в соответствии с Федеральным законом «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» от 21.07.2007 г. № 185 - ФЗ, Постановлением Правительства ЛО № 193 от 27.06.2008 г. «Об утверждении региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Ленинградской области в период с 2008 по 2011 годы» (л.д. 5). Согласно названному Постановлению 07.05.2010 года между МО «г. Коммунар» Гатчинского муниципального района Ленинградской области и И, Ивановой Тамарой Александровной был заключен договор мены (л.д. 8-9).
По договору мены от **** в собственность муниципального образования город Коммунар поступала двухкомнатная квартира, находящаяся в аварийном доме, расположенная по адресу: Ленинградская область, ***, а И и Ивановой Т.А. в общую долевую собственность поступала двухкомнатная квартира в новом доме, расположенная по адресу: ***.
**** договор мены был зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним **** была сделана запись регистрации № **.
И и Ивановой Т.А. выданы свидетельства о государственной регистрации права на вновь приобретаемые жилые помещения. Согласно п.2 договора мены от **** И и Иванова Т.А. обязуются сняться с регистрационного учета в течении месяца после государственной регистрации договора.
В настоящее время по адресу: Ленинградская область, ***, согласно справки из паспортного стола МУП «ПЖЭТ» формы № 9, до настоящего времени остается зарегистрированной по адресу: ***, ответчица Иванова Тамара Александровна (л.д. 6). До настоящего времени Иванова Т.А. своих обязательств не исполнила, к тому же по предположительному мнению представителя истца ответчица в настоящее время постоянно проживает на Украине.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В ходе судебного разбирательства установлено, что регистрация ответчицы Ивановой Т.А. ущемляет права истца – Администрации МО «г. Коммунар», по владению, пользования и распоряжению принадлежащим ей имуществом.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Установлено, что регистрация ответчика нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему домовладением.
С учетом изложенного, требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.
В соответствии с пп. е п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года за № 713, вступившие в законную силу решения суда о выселении граждан из жилого помещения или признание его утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56, 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Выселить Иванову Тамару Александровну, **** года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: Ленинградская область, ***
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней.
Судья: