ОПРЕДЕЛЕНИЕ
по делу № 2-538/2011 г.
17 февраля 2011 г. г.Гатчина
Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Красиковой Л.А.,
при секретаре Москвиной Л.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Башмолкиной Лидии Павловны к Алиевой Нине Моисеевне об установлении частного постоянного сервитута на право пользования земельным участком при домовладении,
УСТАНОВИЛ:
Первоначально истица обратилась в суд с иском к ответчице об установлении частного постоянного сервитута на право пользования Башмолкиной Л.П., совладельцу жилого дома с надворными постройками по адресу: ***, земельным участком, при домовладении, принадлежащем на праве собственности Алиевой Н.М., на расстоянии ** метра для его эксплуатации и обслуживания жилого дома и на расстоянии ** метров с целью обеспечения прохода к дому **.
27.01.2011 г. от истицы поступило уточненное исковое заявление с требованиями к ответчице об установлении частного постоянного сервитута на право пользования земельным участком Алиевой Нины Моисеевны при жилом доме с надворными постройками, совладельцем которого истица является, по адресу: ***, для организации подхода к дому и его обслуживанию: вход в часть жилого дома Башмолкиной Лидии Павловны осуществляется со стороны *** подход к жилом дому осуществляется путем выделения в пользование земельного участка в следующих границах: по фасадной меже: от границы земельного участка ** с земельным участком ** на расстоянии ** в сторону земельного участка **; по правой меже, смежной с границей земельного участка ** от фасадной межи перпендикулярно в направлении вдоль границы земельных участков между участком ** и ** до поворота участка на расстоянии ** от фасадной межи; по левой меже: перпендикулярно фасадной меже параллельно правой меже на расстоянии ** метров от фасадной межи; и далее по периметру части дома, предоставленной в собственность Башмолкиной Лидии Павловны, отступая ** метр от отмостки жилого дома и веранды, а также земельный участок под частью жилого дома, предоставленной в собственность Башмолкиной Лидии Павловне, отступая ** метр от отмостки жилого дома и веранды (л.д. 29-30).
В ходе судебного заседания представитель истицы Башмолкиной Л.П. и представители ответчицы Алиевой Н.М. заключили мировое соглашение, в соответствии с условиями которого, ответчица Алиева Нина Моисеевна продает Башмолкиной Лидии Павловне ** долей в праве на земельный участок при домовладении по адресу: *** для организации прохода и обслуживания жилого дома, а Башмолкина Лидия Павловна обязуется купить указанный земельный участок за **
Договор купли-продажи ** в праве на земельный участок при домовладении по адресу: *** между Алиевой Ниной Моисеевной и Башмолкиной Лидией Павловной совершается в течение месяца с момента вступления в силу определения суда об утверждении мирового соглашения в простой письменной форме с государственной регистрацией перехода права собственности в Управлении Росреестра Ленинградской области (филиал Гатчинский район).
До совершения вышеуказанного договора купли-продажи истица Башмолкина Лидия Павловна имеет право пользоваться земельным участком на правах сервитута.
Границы земельного участка по адресу: ***, подлежащего отчуждению представляют собой следующее: по фасадной меже от границы земельного участка ** с земельным участком ** на расстоянии ** метров в сторону земельного участка **; по правой меже, смежной с границей земельного участка **, от фасадной межи перпендикулярно в направлении границы земельных участков между участком ** и ** до поворота участка на расстоянии ** от фасадной межи; по левой меже: перпендикулярно фасадной меже параллельно правой меже на расстоянии ** метров от фасадной межи; далее – по периметру части дома, предоставленной в собственность Башмолкиной Лидии Павловне, отступая ** метр от отмостки жилого дома и веранды; земельный участок под частью жилого дома, предоставленной Башмолкиной Лидии Павловне, отступая ** метр от отмостки жилого дома и веранды.
Истица Башмолкина Л.П. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом уведомлена о дате и времени слушания дела, от нее имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчица Алиева Н.М. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом уведомлена о дате и времени слушания дела.
Представителю истицы Башмолкиной Л.П. и представителям ответчицы Алиевой Н.М. суд разъяснил последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, совершено в интересах сторон, суд, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами по делу представителем истицы Башмолкиной Лидии Павловны и представителями ответчицы Алиевой Нины Моисеевны по условиям которого ответчица Алиева Нина Моисеевна продает Башмолкиной Лидии Павловне ** долей в праве на земельный участок при домовладении по адресу: *** для организации прохода и обслуживания жилого дома, а Башмолкина Лидия Павловна обязуется купить указанный земельный участок за **
Договор купли-продажи ** в праве на земельный участок при домовладении по адресу: *** между Алиевой Ниной Моисеевной и Башмолкиной Лидией Павловной совершается в течение месяца с момента вступления в силу определения суда об утверждении мирового соглашения в простой письменной форме с государственной регистрацией перехода права собственности в Управлении Росреестра Ленинградской области (филиал Гатчинский район).
До совершения вышеуказанного договора купли-продажи истица Башмолкина Лидия Павловна имеет право пользоваться земельным участком на правах сервитута.
Границы земельного участка по адресу: ***, подлежащего отчуждению представляют собой следующее: по фасадной меже от границы земельного участка ** с земельным участком ** на расстоянии ** метров в сторону земельного участка **; по правой меже, смежной с границей земельного участка **, от фасадной межи перпендикулярно в направлении границы земельных участков между участком ** и ** до поворота участка на расстоянии ** от фасадной межи; по левой меже: перпендикулярно фасадной меже параллельно правой меже на расстоянии ** метров от фасадной межи; далее – по периметру части дома, предоставленной в собственность Башмолкиной Лидии Павловне, отступая ** метр от отмостки жилого дома и веранды; земельный участок под частью жилого дома, предоставленной Башмолкиной Лидии Павловне, отступая ** метр от отмостки жилого дома и веранды.
Прекратить производство по делу.
Определение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней.
Судья: