№ 2-55/2011

Дело № 2 – 55 /11 11 января 2011г.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

Председательствующего судьи Гиренко М.В.

Адвоката Канцеровой М.С., ордер ** от ****

Адвоката Слободчиковой И.В., ордер ** от ****

С участием представителя истца Цитрика Ю.В. Канцеровой М.С. по доверенности от **** сроком на * года, зарегистрированной в реестре за № **

при секретаре Юдиной Т.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Цитрик Юрия Владимировича к Заличевой Людмиле Ивановне, Малышевой Татьяне Ивановне, третьи лица: УФРС по Санкт – Петербургу и Ленинградской области, филиал Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Ленинградской областной области о выделении доли дома с надворными постройками и прилегающего земельного участка, определении порядка пользования домом и земельным участком, а также по иску Цитрик Юрия Владимировича к Заличевой Людмиле Ивановне, третье лицо: Районное территориальное отделение Ленинградской областной регистрационной палаты о признании постройки самовольной и её сносе,

У с т а н о в и л:

Цитрик Ю.В. обратился в суд с иском к Заличевой Людмиле Ивановне, Малышевой Татьяне Ивановне, третьи лица: УФРС по Санкт – Петербургу и Ленинградской области, филиал Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Ленинградской областной области о выделении доли дома с надворными постройками и прилегающего земельного участка, определении порядка пользования домом и земельным участком, а также Цитрик Ю.В. подан иск к Заличевой Людмиле Ивановне, третье лицо: Районное территориальное отделение Ленинградской областной регистрационной палаты о признании постройки самовольной и её сносе.

В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, по условиям которого:

Стороны достигли соглашения в части раздела земельного участка, находящегося по адресу: Ленинградская область, ***, кадастровый № ** по следующему варианту:

· Истцу Цитрик Юрию Владимировичу в результате раздела выделяется земельный участок в соответствии с его долей (* доля) площадью * кв.м. (общая площадь участка * кв.м.:*=* кв.м.) с учетом установившегося порядка пользования жилым домом в границах:

- от точки 1 до точки 2 (по существующему ограждению, вдоль фасадной межи (***) – * метра;

- от точки 2 до точки 3 (по границе с земельным участком, принадлежащем ответчикам Заличевой Людмиле Ивановне и Малышевой Татьяне Ивановне) – * метра;

- от точки 3 до точки 4 (по границе определения порядка пользования жилым домом) – * метра;

- от точки 4 до точки 5 (по границе с земельным участком, принадлежащем ответчикам Заличевой Людмиле Ивановне и Малышевой Татьяне Ивановне) – * метра;

- от точки 5 до точки 6 (по существующему ограждению, вдоль задней межи) – * метра;

- от точки 6 до точки 7 (по существующему ограждению, вдоль задней межи) – * метра;

- от точки 7 до точки 8 (по существующему ограждению, вдоль границы со смежным земельным участком) – * метра;

- от точки 8 до точки 9 (по существующему ограждению, вдоль границы со смежным земельным участком) – * метра;

- от точки 9 до точки 1 (по существующему ограждению, вдоль границы со смежным земельным участком) – * метра.

Въезд на территорию земельного участка Цитрик Ю.В. осуществляется с ***.

· Ответчикам Заличевой Людмиле Ивановне и Малышевой Татьяне Ивановне в результате раздела выделяется в соответствии с их долями (* доля) земельный участок площадью * кв.м. (общая площадь участка * кв.м.:*=* кв.м.) с учетом установившегося порядка пользования жилым домом в границах:

- от точки 2 до точки 10 (по существующему ограждению, вдоль фасадной межи (***) – * метра;

- от точки 10 до точки 11 (по существующему ограждению, вдоль границы со смежным земельным участком) – * метра;

- от точки 11 до точки 12 (по существующему ограждению, вдоль границы со смежным земельным участком) – * метра;

- от точки 12 до точки 5 (по существующему ограждению, вдоль задней межи) – * кв.м.;

- от точки 5 до точки 4 (по границе с земельным участком Цитрик Ю.В.) – * метра;

- от точки 4 до точки 3 (по границе определения порядка пользования жилым домом) – * метра;

- от точки 3 до точки 2 (по границе с земельным участком Цитрик Ю.В.) – * метра;

Въезд на территорию земельного участка Заличевой Людмилы Ивановны и Малышевой Татьяны Ивановны осуществляется с ***.

· Таким образом сторонам, Цитрик Юрию Владимировичу, Заличевой Людмиле Ивановне, Малышевой Татьяне Ивановне, выделяется изолированный земельный участок единым массивом, с четко обозначенными земельными границами в соответствии с принадлежащими им долям в праве собственности:

- истцу – Цитрику Юрию Владимировичу, участок площадью * кв.м.;

- ответчикам - Заличевой Людмиле Ивановне (* долей) и Малышевой Татьяне Ивановне (* долей).

Право общей долевой собственности прекращается.

Стороны достигли мирового соглашения по разделу жилого дома с надворными постройками и определению порядка пользования по адресу: Ленинградская область, ***

· Истцу, Цитрику Юрию Владимировичу, выделяются и закрепляются за ним следующие изолированные помещения:

на 1-ом этаже:

- 1. а4 – веранда площадью * кв.м.

- 2. № 1 – пристройка площадью * кв.м.

- 3. № 4 – комната площадью * кв.м.

- 4. № 6 – комната площадью * кв.м.

- 5. № 5 – комната площадью * кв.м.

- 6. а2 – веранда площадью * кв.м.

Итого на первом этаже – * кв.м.

На 2-ом этаже:

- 1. часть мансарды площадью * кв.м.

- 2. часть мансарды площадью * кв.м.

- 3. часть мансарды площадью * кв.м.

Итого на 2-ом этаже - * кв.м.

А также туалет * площадью * кв.м.

Итого площадь жилых помещений, выделяющихся в натуре и закрепляющихся за Цитрик Ю.В. – * кв.м.

· В пользу Заличевой Людмилы Ивановны и Малышевой Татьяны Ивановны выделяются и закрепляются следующие изолированные помещения:

На 1-ом этаже:

- 1. а 6 – веранда площадью * кв.м.

- 2. № 3 – комната площадью * кв.м.

- 3. № 2 – комната площадью * кв.м.

- 4. коридор площадью * кв.м.

- 5. № 2 – пристройка площадью * кв.м.

- 6. а1 – веранда площадью * кв.м.

Всего на первом этаже – * кв.м.

На 2-ом этаже: часть мансарды – комната площадью * кв.м.

Итого площадь жилых помещений, выделяющихся в натуре и закрепляющихся за Заличевой Л.И. и Малышевой Т.И. – * кв.м.

· Пристройка ** площадью * кв.м. (центральный вход в дом остается в общем пользовании Цитрик Юрия Владимировича, Заличевой Людмилы Ивановны, Малышевой Татьяны Ивановны)

· Истец Цитрик Ю.В. обязуется предоставить ответчикам – Заличевой Л.И. и Малышевой Т.И. возможность осуществить пересадку зеленых насаждений в срок до ****

· Стороны обязуются осуществить установку забора совестными усилиями и средствами из материалов, выбранных по совместному соглашению сторон.

· На вышеуказанных условиях истец Цитрик Ю.В. отказывается от своих исковых требований

· Судебные издержки, расходы на заключение экспертизы в размере * рублей подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца солидарно.

Стороны, присутствующие на судебном заседании, их представители, выразили взаимное согласие заключить мировое соглашение на указанных условиях.

Стороны считают, что мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Условия мирового соглашения оформлены в письменном виде, подписаны сторонами и приобщены к материалам дела. Истцу и ответчикам последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220,221 ГПК РФ, разъяснены и понятны.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, условия мирового соглашения не нарушают права и законные интересы других лиц, руководствуясь ст.ст.39, 173, п.4 ст.220, 221 ГПК РФ, суд

О п р е д е л и л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Цитрик Юрием Ивановичем, Заличевой Людмилой Ивановной и Малышевой Татьяной Ивановной, по которому:

Стороны достигли соглашения в части раздела земельного участка, находящегося по адресу: Ленинградская область, Гатчинский ***, кадастровый № ** по следующему варианту: