Р Е Ш Е Н И Е по делу № 2-1333/2011 г. Именем Российской Федерации
03 марта 2011 г. г.Гатчина
Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Красиковой Л.А.
при секретаре Москвиной Л.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Валерии Владимировны к Администрации Гатчинского муниципального района, Третьи лица: Садоводческое некоммерческое товарищество «Урожай» массив «Рейзино», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику с требованиями о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: *** пояснив, что Постановлением Главы администрации МО «Гатчинский район» ** от **** ей был предоставлен указанный земельный участок в собственность, на основании указанного выше Решения, истице было выдано свидетельство о праве собственности на землю серия **
**** земельный участок был поставлен на кадастровый учет. Присвоен кадастровый номер **
В дальнейшем свидетельство о праве собственности на землю было утеряно.
Когда истица обратилась с заявлением о регистрации права собственности в Управление Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, у нее не приняли документы.
Основанием для отказа послужило отсутствие на руках оригинала свидетельства о праве собственности на земельный участок.
Истица в судебное заседание не явилась, надлежащим образом уведомлена о дате и времени слушания дела, ее представитель в судебном заседании просит иск удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации Гатчинского муниципального района в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о дате и времени слушания дела, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения иска.
Суд, выслушав пояснения представителя истицы, изучив материалы дела, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что истица принята в члены СНТ «Урожай» массив «Рейзино», владеет, и пользуется земельным участком с ****
Постановлением Главы администрации МО «Гатчинский район» ** от **** ей был предоставлен спорный земельный участок, о чем свидетельствует копия свидетельства о праве собственности на землю (л.д.8-10).
В связи с тем, что истица является членом садоводческого некоммерческого товарищества и пользуется земельным участком, Федеральным законом № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» ей предоставлена возможность оформить данный земельный участок в собственность.
В соответствии с пунктом 4 ст. 28 Федерального закона № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года гражданин, являющийся членом некоммерческого товарищества, вправе бесплатно приобрести в собственность земельный участок, распределенный ему в данном некоммерческом товариществе.
При этом указанная норма федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусматривает следующие условия для реализации гражданином права на приобретение в собственность земельного участка:
- земельный участок, составляющий территорию садоводческого некоммерческого объединения, предоставлен данному объединению;
- садоводческое некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»;
- предоставление земельного участка в собственность осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка;
- предоставление земельного участка в собственность производится на основании заявления гражданина и документов, указанных в пункте 4 ст. 28 Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 года.
Согласно пункту 4 статьи 11.4 Земельного кодекса РФ образование земельного участка осуществляется путем раздела ранее учтенного земельного участка, предоставленного садоводческому некоммерческому объединению граждан.
На основании разъяснения Минэкономразвития РФ (письмо № Д23-1056 от 21.11.2008 года) ранее учтенными земельными участками являются земельные участки, сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости.
В соответствии с областным законом «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности и максимальном размере общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и(или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство» от 28.10, 2003 года № 83-оз максимальный размер земельных участков предоставляемых гражданам для ведения садоводства составляет 0,12 га.
Площадь земельного участка, предоставленного истице, не превышает этот размер.
При таких обстоятельствах ее требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 28 Федерального закона № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст. 11.4 Земельного кодекса РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р е ш и л:
Признать за Ивановой Валерией Владимировной, *** право собственности на земельный участок, площадью ** кв.м., кадастровый номер **, расположенный по адресу: ***
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Гатчинский городской суд в течение 10 дней.
Судья:
Мотивированное решение изготовлено 05.03.2011 г.