№ 2-114/2011
Решение
Именем Российской Федерации
г. Гатчина 01 марта 2011
Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:
Председательствующего судьи Лобанева Е.В.,
при секретаре Бочкиной Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Экстролизинг» к Андрееву Геннадию Викторовичу об обращении взыскания на земельный участок,
установил:
истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором указал, что решением <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ответчика взыскана сумма задолженности по оплате лизинговых платежей в размере <данные изъяты>, штраф в размере <данные изъяты>, почтовые расходы <данные изъяты>., госпошлину <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено исполнительное производство, в ходе которого должник свои обязательства в добровольном порядке не исполнил. В собственности у ответчика находится земельный участок № с.т. <адрес> массива <адрес>. Иного имущества, на которое возможно обратить взыскание, у ответчика не обнаружено. Просил обратить взыскание на земельный участок по обязательствам собственника.
В судебное заседание представитель истца Скворцова Н.А. не смогла прибыть, в связи с чем просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик Андреев Г.В. неоднократно был судом извещен по месту своей постоянной регистрации, в судебное заседание не явился, о перемене места жительства суду не сообщил, об отложении дела не ходатайствовал, возражений по иску не представил, в связи с чем суд расценивает его бездействие как злоупотребление правом, и отказ от получения судебного извещения, в связи с чем дело было рассмотрено в его отсутствие на основании ст. 117 и ст. 167 п. 3 ГПК РФ.
Третье лицо – судебный пристав отдела УФССП по Гатчинскому району Береза Н.В. против удовлетворения исковых требований не возражала.
Суд, выслушав мнение сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему:
Решением <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ответчика в пользу истца взыскана сумма задолженности по оплате лизинговых платежей в размере <данные изъяты>, штраф в размере <данные изъяты> с учетом курса евро установленного на дату платежа, почтовые расходы <данные изъяты>., госпошлину <данные изъяты>.
В соответствии с выпиской из ЕГРП Андрееву Г.В. на праве собственности принадлежит земельный участок № с.т. <адрес> массива <адрес>. Каких-либо ограничений на распоряжение земельным участком не зарегистрировано.
На основании исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено исполнительное производство №, в рамках которого земельный участок был осмотрен. Каких-либо объектов недвижимого имущества на нем не обнаружено. Постановлением судебного пристава от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок был наложен арест.
Сведениями ЕГРП и Гатчинского БТИ подтверждается, что права на какие-либо объекты недвижимого имущества по данному адресу не зарегистрированы, инвентаризация не проводилась. Выпиской из ГКН подтверждается, что земельный участок прошел кадастровый учет за № земли сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Материалами регистрационного дела и ответом главы администрации Гатчинского района подтверждается, что на момент выделения земельного участка и регистрации права собственности какого-либо согласия от супруги Андреевым Г.В. не предоставлялось. Сведений о нахождении его в браке на момент выделения земельного участка не имеется, в связи с чем суд приходит к выводу о нахождении земельного участка в единоличной собственности ответчика.
Согласно экспертному заключению ООО «Центр судебной экспертизы» рыночная стоимость спорного земельного участка на ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>
Общая сумма взысканных денежных средств составляет <данные изъяты>, что на момент вынесения решения судом по курсу ЦБ РФ превышает <данные изъяты>. Таким образом, стоимость имущества на которое обращено взыскание, соразмерна сумме долга.
В соответствии с п. 1 ст. 237 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится обращение взыскания на имущество по обязательствам. Изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.
Только надлежащее исполнение прекращает обязательство (ст. 408 ГК РФ).
Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Поскольку, иного имущества, на которое может быть обращено взыскание в первую очередь, у должника не установлено, то истцом предприняты правомерные действия по обращению взыскания на иное имущество должника, включая земельный участок.
Правовым последствием удовлетворения заявленных исковых требований является прекращение у Андреева Г.В. права собственности на спорный земельный участок, и реализация его в рамках возбужденного исполнительного производства.
По правилам ст. 196 п. 3 ГПК РФ суд лишен возможности выйти за пределы заявленных исковых требований, и формулирует резолютивную часть решения аналогично заявленным исковым требованиям.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд
решил:
обратить взыскание на земельный участок № с.т. <адрес> массива <адрес> кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, предоставленный для ведения садоводства общей площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащий на праве собственности Андрееву Геннадию Викторовичу в пользу ООО «Экстролизинг».
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через канцелярию Гатчинского городского суда.
Судья: Е.В. Лобанев
Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ