Дело № 2-1113/2011 16 марта 2011 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:
Председательствующего судьи Распоповой И.А.
при участии прокурора Лобаневой Е.А.,
При секретаре Степановой В.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чехина Сергея Андреевича к Давыдову Денису Валентиновичу, Минину Сергею Владимировичу, Лебедевой Евгении Гаптулахотовне, Спорыш Сергею Петровичу, Козыревой Татьяне Александровне, Сергееву Валерию Николаевичу, Болтабоеву Мансуру Усмановичу, Гладченко Юрию Николаевичу, Чуксиной Людмиле Сергеевне, Кваснюку Александру Владимировичу, Чульчинову Игорю Геннадьевичу, о выселении.
УСТАНОВИЛ:
Чехин С.А. обратился в суд с иском о выселении ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В обоснование своих требований указал, что спорный жилой дом принадлежит истцу на праве собственности. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ годы Чехин С.А. зарегистрировал в данном доме ответчиков – Давыдова Д.В., Минина С.В., Лебедеву Е.Г., Спорыш С.П., Козыреву Т.А., Сергеева В.Н., Болтабоева М.У., Гладченко Ю.Н., Чуксину Л.С., Кваснюка А.В., Чульчинова И.Г.. Ответчики в указанном жилом доме никогда не проживали, не вселялись, их вещей в доме нет, они не являются членами семьи истца. Регистрация ответчиков нарушает права истца как собственников жилого помещения. Кроме этого, место их нахождения истцу не известно. На основании вышеуказанного Чехин С.А. просит выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, просил выселить ответчиков из принадлежащего ему на праве собственности жилого дома на основании ч.1 ст. 35 ЖК РФ.
Ответчики Давыдов Д.В., Минин С.В., Лебедева Е.Г., Спорыш С.П., Козырева Т.А., Сергеев В.Н., Болтабоев М.У., Гладченко Ю.Н., Чуксина Л.С., Кваснюк А.В., Чульчинов И.Г., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному суду адресу, что подтверждается судебными расписками с отметками о невозможности вручения судебных повесток в связи с не проживанием ответчиков по указанному адресу, в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили ( л.д. 27-47).
В силу ст.119 ГПК РФ суд приступает к рассмотрению дела после поступления с последнего известного суду места жительства ответчика сведений о неизвестности места его пребывания, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.
Суд, выслушав пояснения истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, считает иск, подлежащим удовлетворению.
Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-7). Согласно справки о регистрации по форме 9 в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики Давыдов Д.В., Минин С.В., Лебедева Е.Г., Спорыш С.П., Козырева Т.А., Сергеев В.Н., Болтабоев М.У., Гладченко Ю.Н., Чуксина Л.С., Кваснюк А.В., Чульчинов И.Г. (л.д.9). Судом установлено, что ответчики не являются членами семьи истца, в спорном жилом помещении не проживают, их вещей в доме нет. Кроме этого, место их нахождения не известно.
В силу п.1 ст.30 ЖК РФ собственнику жилого помещения предоставляется право осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении лишает истца права владения, пользования и распоряжения своей собственностью.
Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что право пользования домом, принадлежащем на праве собственности истцу у ответчиков прекращено, в связи с чем, требования истца Чехина С.А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению, а ответчики– подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.
Решение суда о выселении ответчиков в соответствии со ст. 7 Закона РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного, руководствуясь 304 ГК РФ, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Давыдова Дениса Валентиновича, Минина Сергея Владимировича, Лебедеву Евгению Гаптулахотовну, Спорыша Сергея Петровича, Козыреву Татьяну Александровну, Сергеева Валерия Николаевича, Болтабоева Мансура Усмановича, Гладченко Юрия Николаевича, Чуксину Людмилу Сергеевну, Кваснюка Александра Владимировича, Чульчинова Игоря Геннадьевича из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Гатчинский городской суд.
Судья:
Мотивированное решение суда изготовлено 16.03.2011 года