Дело № 2-1116/2011 15 марта 2011 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:
Председательствующего судьи Распоповой И.А.
при участии прокурора Лобаневой Е.А.
При секретаре Степановой В.в.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермакова Владимира Ивановича к Гродздицкому Сергею Рудольфовичу, третьи лица: Ермакова Валентина Федосьевна, Ермакова Елена Федоровна, о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о выселении из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
В обоснование своих требований указал, что является собственником <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ года в указанном домовладении зарегистрирован ответчик, который фактически в данном жилом помещении не проживает, не является членом семьи истца. Регистрация ответчика по жилому дому нарушает права истца по распоряжению принадлежащей истцу на праве общей долевой собственности долей дома.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме. Пояснил, что ему на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ года принадлежит <данные изъяты> доля жилого дома по адресу: <адрес>. Другая <данные изъяты> доля принадлежит на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ третьему лицу Ермаковой Елене Федоровне. Кроме истца и его родственников в принадлежащей истцу <данные изъяты> доле указанного домовладения зарегистрирован ответчик Гродздицкий С.Р. – бывший зять истца, брак которого с дочерью жены истца Гродздицкой Т.В. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик в спорном доме не проживает, его вещей там нет, он не несет расходов по содержанию домовладения. На основании вышеуказанного, Ермаков В.И. просит выселить ответчика, поскольку с ним прекращены семейные отношения.
Ответчик Гродздицкий С.Р. в судебном заседании исковые требования Ермакова В.И. не признал, просил в иске отказать.
Третье лицо Ермакова В.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержала.
Третье лицо Ермакова Е.Ф., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается почтовым извещением (л.д.21), в суд не явилась, возражений по иску не представила.
Суд, выслушав пояснения истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, считает иск, подлежащим удовлетворению.
Как следует из материалов дела, Ермаков В.И. является собственником <данные изъяты> доли жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из реестровой книги № (л.д.11) и договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-10). Другая <данные изъяты> доля принадлежит третьему лицу Ермаковой Е.Ф., о чем свидетельствует справка УЖКХ г.Гатчина (л.д.7). В пользовании истца находятся 2 жилые комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., по которым зарегистрированы по месту жительства его родственники, а также с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик Гродздицкий С.Р., что подтверждается справкой о регистрации по форме 9 (л.д.8). Судом установлено, что ответчик был зарегистрирован в спорном домовладении в качестве члена семьи, поскольку состоял в браке с падчерицей истца. ДД.ММ.ГГГГ брак между дочерью жены истца Гродздицкой Т.В. и ответчиком прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.12). Фактически ответчик в указанном жилом помещении не проживает, его вещей в доме нет, совместного хозяйства с истцом не ведет, в настоящее время проживает по адресу: <адрес>, таким образом может считаться бывшим членом семьи истицы.
В силу п.1 ст.30 ЖК РФ собственнику жилого помещения предоставляется право осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Регистрация ответчика в спорной квартире лишает истицу права владения, пользования и распоряжения своей собственностью.
Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не предусмотрено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что у истца с ответчиком прекращены семейные отношения, в связи с чем прекращено право пользования ответчика жилым помещением, принадлежащим истцу, а потому исковые требования Ермакова В.И. являются обоснованными и подлежат удовлетворению, а ответчик – подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.
Решение суда о выселении ответчика в соответствии со ст. 7 Закона РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного, руководствуясь 304 ГК РФ, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Гродздицкого Сергея Рудольфовича из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Гатчинский городской суд.
Судья:
Мотивированное решение суда изготовлено 15.03.2011 года