Дело № 2-1083/2011 19 апреля 2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:
Председательствующего судьи Гиренко М.В.
Представителя истца Голованова В.А. Кондрашиной М.Б. по доверенности № ** от **** сроком на * года
При секретаре Пешко Е.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голованова Владимира Анатольевича к Головановой Валентине Анатольевне, Головановой Надежде Владимировне, третье лицо: Ярошенко Сергей Вячеславович в лице законного представителя Головановой Надежды Владимировны, о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,
У с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с иском к ответчицам о нечинении препятствий в пользовании комнатой площадью * кв.м. в квартире № ***. В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании договора о передачи жилого помещения в коммунальной квартире в собственность граждан и свидетельства о государственной регистрации права ему принадлежит спорная комната. Однако, проживание в спорной комнате не представляется возможным в связи с тем, что ответчица Голованова В.А. обманным путем завладела ключами истца от квартиры и в настоящий момент ему их не возвращает. А потому просит суд удовлетворить заявленные требования.
В судебном заседании представитель истца требования поддерживает и просит их удовлетворить, пояснив, что иного жилья истец не имеет. Вынужден проживать у знакомых.
Ответчики в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте слушания дела путем направления судебной повестки по известному месту жительства, а также направлением телеграммы. Ответчики в судебное заседание не явились, заявлений об отложении дела слушанием не поступало, также не представлены доказательства уважительности неявки в судебное заседание. Суд усматривает в действиях ответчиков злоупотребление правом, т.к. ответчики, получая судебные извещения, за повестками в отделение связи не являлись. При указанных обстоятельствах суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, надлежаще извещенных о времени и месте слушания дела.
Третье лицо Ярошенко С.В., в интересах которого выступает Голованова Н.В., в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте слушания дела, возражений по иску не представил.
Суд, выслушав пояснение представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, в квартире № *** зарегистрированы: Голованова Валентина Анатольевна с ****, Голованова Надежда Владимировна с ****, Ярошенко Сергей Вячеславович с ****, П с ****, Я с **** (л.д. 20).
Согласно договора № ** передачи жилого помещения в коммунальной квартире в собственность граждан от **** Голованову Владимиру Анатольевичу передана в собственность бесплатно одна комната площадью * кв.м. в трехкомнатной квартире № ***, что соответствует принадлежащим ему * доле в праве на квартиру, и * кв.м. – места общего пользования, или * доли в праве на места общего пользования (л.д. 8).
**** Головановым В.А. получено свидетельство о государственной регистрации права предоставленных помещений (л.д. 7).
Согласно выписке из ЕГРП от **** за № ** правообладателями трехкомнатной коммунальной квартиры являются: Голованова Надежда Владимировна – * от * долей в праве, Ярошенко Сергей Вячеславович – * от * долей в праве, Голованова Валентина Анатольевна - * от * долей в праве, Голованов Владимир Анатольевич – * доля в праве (л.д. 9).
Как следует из характеристики жилой площади, квартира № *** состоит из трех комнат площадью * кв.м., * кв.м., * кв.м., общей площадью * кв.м., расположена на третьем этаже панельного девятиэтажного дома, **** года постройки (л.д. 18).
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст. 304 Гражданского Кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Защита гражданских прав осуществляется в порядке ст. 12 Гражданского Кодекса РФ, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Как следует из материалов дела, Голованов Владимир Анатольевич и Голованова Валентина Анатольевна бывшие супруги, супружеские отношения между ними прекращены, истцу на праве общей долевой собственности принадлежит спорная квартира в размере * доли в праве, выделена определенная комната площадью * кв. м, проживать в которой он не имеет возможности по причине того, что ключи у него от спорного жилого помещения забрала Голованова В. А.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиками не представлено суду доказательств того, что истец проживает в спорной квартире, имеет возможность пользоваться принадлежащей ему комнатой, а также, что у него имеются ключи от квартиры, он может распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, используя жилое помещение по назначению.
Таким образом, требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56,194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Обязать Голованову Валентину Анатольевну, Голованову Надежду Владимировну не чинить препятствия Голованову Владимиру Анатольевичу в пользовании квартирой № ***, соразмерно причитающимся ему долям.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней.
Судья: