Дело № ****
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:
Председательствующего судьи Дубовской Е.Г.
при секретаре Лазинской Ю.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рязанцевой Тамары Федоровны к Третьякову Денису Юрьевичу о выделении доли дома, о разделе надворных построек, опредлении порядка пользования земельным участком и взыскании судебных расходов,
установил:
Первоначально Рязанцева Т.Ф. обратилась в суд с иском о выделе принадлежащей ей на праве собственности <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> земельного участка имеющего общую площадь <данные изъяты>
Впоследствии истица уточнила исковые требования и просит суд выделить принадлежащие ей на праве собственности <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с учетом сложившегося порядка пользования домом, произвести раздел надворных построек, определить порядок пользования земельным участком площадью <данные изъяты> по указанному адресу, а также взыскать с ответчика судебные расходы.
В ходе рассмотрения дела стороны пришли к мировому соглашения, в связи с чем в судебном заседании представили текст мирового соглашения, ходатайствовали перед судом о его утверждении.
По условиям мирового соглашения:
Рязанцева Тамара Федоровна признает за Третьяковым Денисом Юрьевичем право собственности на <данные изъяты> долю в общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>,, состоящую из следующих помещений:
в жилом доме лит.А: комнат <данные изъяты>
крыльца <данные изъяты> через которое он и осуществляет вход в занимаемые им помещения.
Также Третьякову Денису Юрьевичу выделяется чердачное пространство, расположенное над выделяемыми ему помещениями длиной <данные изъяты>., по фасаду дома от угла дома <данные изъяты> далее перпендикулярно фасаду <данные изъяты> выступ по направлению к коньку дома <данные изъяты> и далее по коньку дома <данные изъяты>
Третьяков Денис Юрьевич признает за Рязанцевой Тамарой Федоровной право собственности на <данные изъяты> доли в общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>,, состоящую из следующих помещений:
В жилом доме лит. А: комнат <данные изъяты>
Веранды лит. а1 – <данные изъяты> веранды лит. а – <данные изъяты>
Из надворных построек в собственность Рязанцевой Тамары Федоровны переходит сарай лит. Г1, а также гараж лит. «Г», принадлежащий Рязанцевой Т.Ф. на праве личной собственности.
Также Рязанцевой Тамаре Федоровне выделяется чердачное пространство над выделяемыми ей помещениями в оставшейся площади.
Туалет лит. Г2 разбирается ввиду ветхости и материалы от разбора туалета Третьяков Д.Ю. забирает себе и переносит на свой участок.
Рязанцева Тамара Федоровна и Третьяков Денис Юрьевич согласны определить порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>.
Третьякову Д.Ю. в пользование выделяется участок в следующих границах:
· По <адрес> от правой меже <данные изъяты>
· Далее поворот по направлению к дому до точки раздела долей в доме <данные изъяты>
·. далее по линии раздела долей в доме
· От точки раздела долей в доме перпендикулярно правой меже <данные изъяты>
· Далее параллельно правой меже <данные изъяты>
· Далее поворот по направлению к левой меже <данные изъяты>
· Далее по направлению к задней меже (<данные изъяты>
· Далее по задней меже до правой межи <данные изъяты>
· Далее по правой меже от точки «1» до точки «2» <данные изъяты> от точки «2» до точки «3» <данные изъяты>, от точки «3» до точки «4» <данные изъяты>, от точки «4» до точки «5» (<адрес>) <данные изъяты>.
Рязанцевой Т.Ф. в пользование выделяется участок в следующих границах:
· По <адрес> от левой межи до электрической опоры <данные изъяты>
· Далее поворот по направлению к дому до точки раздела долей в доме <данные изъяты>
·. далее по линии раздела долей в доме
· От точки раздела долей в доме перпендикулярно правой межи <данные изъяты>
· Далее параллельно правой меже <данные изъяты>
· Далее поворот по направлению к левой меже <данные изъяты>
· Далее по направлению к задней меже <данные изъяты>
· Далее по задней меже до левой межи (от точки «13» до точки «12» <данные изъяты>, от точки «12» до точки «11») <данные изъяты>
· Далее по левой меже от точки «11» до точки «10» <данные изъяты> от точки «10» до точки «9» <данные изъяты>, от точки «9» до точки «8» <данные изъяты>, от точки «8» до точки «7» <данные изъяты> от точки «7» до точки «6» (<адрес>) <данные изъяты>
Общая долевая собственность на дом, расположенный по адресу: <адрес>, Рязанцевой Тамары Федоровны и Третьякова Дениса Юрьевича прекращается.
Рязанцева Т.Ф. выплачивает Третьякову Д.Ю. компенсацию за <данные изъяты> долю сарая лит. Г1 в сумме <данные изъяты>., а также выплачивает компенсацию за установку печи в комнате <данные изъяты>. в сумме <данные изъяты>, а также за устройство люка в подвальное помещение в сумме <данные изъяты>
Рязанцева Тамара Федоровна своими силами и за счет собственных средств производит демонтаж комнаты <данные изъяты> расположенной в мансардном помещении и балкона второго этажа.
Также Рязанцева Т.Ф. своими силами и средствами в случае необходимости заделывает крышу, расположенную над мансардной комнатой <данные изъяты>
Данные работы Рязанцева Т.Ф. выполняет до ****.
Комнату <данные изъяты> в доме и сарай Г1 Третьяков Денис Юрьевич освобождает в срок до ****.
В устройство перегородки, отделяющей доли сторон в чердачном пространстве стороны несут расходы в равных долях.
Установку перегородки в мансарде осуществить до конца <данные изъяты> года.
Денежную компенсацию Рязанцева Тамара Федоровна выплачивает Третьякову Денису Юрьевичу в срок до ****.
Иных имущественных претензий, связанных с разделом дома и определением порядка пользования земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, стороны друг к другу не имеют.
Представители истицы, присутствующие в судебном заседании не возражали по заявленному сторонами ходатайству об утверждении мирового соглашения.
Представители ответчика, присутствующие в судебном заседании не возражали по заявленному сторонами ходатайству об утверждении мирового соглашения.
Стороны выразили взаимное согласие заключить мировое соглашение на указанных условиях.
Условия мирового соглашения оформлены в письменном виде и подписаны сторонами. Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220,221 ГПК РФ, разъяснены и понятны.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, условия мирового соглашения не нарушают права и законные интересы других лиц, руководствуясь ст.ст.39, 173, п.4 ст.220, 221 ГПК РФ, суд
определил:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Рязанцевой Тамарой Федоровной и Третьяковым Денисом Юрьевичем, по которому:
Рязанцева Тамара Федоровна признает за Третьяковым Денисом Юрьевичем право собственности на <данные изъяты> долю в общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>,, состоящую из следующих помещений:
в жилом доме лит.А: комнат <данные изъяты>
крыльца <данные изъяты> через которое он и осуществляет вход в занимаемые им помещения.
Также Третьякову Денису Юрьевичу выделяется чердачное пространство, расположенное над выделяемыми ему помещениями длиной <данные изъяты>., по фасаду дома от угла дома <данные изъяты> м., далее перпендикулярно фасаду <данные изъяты> выступ по направлению к коньку дома <данные изъяты> м и далее по коньку дома <данные изъяты>
Третьяков Денис Юрьевич признает за Рязанцевой Тамарой Федоровной право собственности на <данные изъяты> доли в общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>,, состоящую из следующих помещений:
В жилом доме лит. А: комнат <данные изъяты>
Веранды лит. а1 – <данные изъяты>
Из надворных построек в собственность Рязанцевой Тамары Федоровны переходит сарай лит. Г1, а также гараж лит. «Г», принадлежащий Рязанцевой Т.Ф. на праве личной собственности.
Также Рязанцевой Тамаре Федоровне выделяется чердачное пространство над выделяемыми ей помещениями в оставшейся площади.
Туалет лит. Г2 разбирается ввиду ветхости и материалы от разбора туалета Третьяков Д.Ю. забирает себе и переносит на свой участок.
Рязанцева Тамара Федоровна и Третьяков Денис Юрьевич согласны определить порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>.
Третьякову Д.Ю. в пользование выделяется участок в следующих границах:
· По <адрес> от правой меже <данные изъяты>
· Далее поворот по направлению к дому до точки раздела долей в доме <данные изъяты>
·. далее по линии раздела долей в доме
· От точки раздела долей в доме перпендикулярно правой меже <данные изъяты>
· Далее параллельно правой меже <данные изъяты>
· Далее поворот по направлению к левой меже <данные изъяты>
· Далее по направлению к задней меже (<данные изъяты>
· Далее по задней меже до правой межи <данные изъяты>
· Далее по правой меже от точки «1» до точки «2» <данные изъяты> от точки «2» до точки «3» <данные изъяты>, от точки «3» до точки «4» <данные изъяты>, от точки «4» до точки «5» (<адрес>) <данные изъяты>
Рязанцевой Т.Ф. в пользование выделяется участок в следующих границах:
· По <адрес> от левой межи до электрической опоры <данные изъяты>
· Далее поворот по направлению к дому до точки раздела долей в доме <данные изъяты>
·. далее по линии раздела долей в доме
· От точки раздела долей в доме перпендикулярно правой межи <данные изъяты>
· Далее параллельно правой меже <данные изъяты>
· Далее поворот по направлению к левой меже <данные изъяты>
· Далее по направлению к задней меже <данные изъяты>
· Далее по задней меже до левой межи (от точки «13» до точки «12» <данные изъяты> от точки «12» до точки «11») <данные изъяты>
· Далее по левой меже от точки «11» до точки «10» <данные изъяты> от точки «10» до точки «9» <данные изъяты>, от точки «9» до точки «8» <данные изъяты> от точки «8» до точки «7» <данные изъяты>, от точки «7» до точки «6» (<адрес>) <данные изъяты>
Общая долевая собственность на дом, расположенный по адресу: <адрес>, Рязанцевой Тамары Федоровны и Третьякова Дениса Юрьевича прекращается.
Рязанцева Т.Ф. выплачивает Третьякову Д.Ю. компенсацию за <данные изъяты> долю сарая лит. Г1 в сумме <данные изъяты>., а также выплачивает компенсацию за установку печи в комнате <данные изъяты>. в сумме <данные изъяты>, а также за устройство люка в подвальное помещение в сумме <данные изъяты>
Рязанцева Тамара Федоровна своими силами и за счет собственных средств производит демонтаж комнаты 13,8, расположенной в мансардном помещении и балкона второго этажа.
Также Рязанцева Т.Ф. своими силами и средствами в случае необходимости заделывает крышу, расположенную над мансардной комнатой <данные изъяты>
Данные работы Рязанцева Т.Ф. выполняет до ****.
Комнату <данные изъяты> в доме и сарай Г1 Третьяков Денис Юрьевич освобождает в срок до ****.
В устройство перегородки, отделяющей доли сторон в чердачном пространстве стороны несут расходы в равных долях.
Установку перегородки в мансарде осуществить до конца <данные изъяты>
Денежную компенсацию Рязанцева Тамара Федоровна выплачивает Третьякову Денису Юрьевичу в срок до ****.
Иных имущественных претензий, связанных с разделом дома и определением порядка пользования земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, стороны друг к другу не имеют.
Производство по исковому заявлению Рязанцевой Тамары Федоровны к Третьякову Денису Юрьевичу о выделении доли дома, о разделе надворных построек, опредлении порядка пользования земельным участком и взыскании судебных расходов, прекратить.
Определение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней.
Судья: