по делу № ****
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Дубовской Е.Г.,
при секретаре Лазинской Ю.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску Кошелева Валентина Валентиновича к администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области о включении имущества в наследственную массу и о признании права собственности в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Кошелев В.В. обратился в суд с иском о включении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> наследственную массу имущества, открытого после смерти умершего **** К и о признании за ним права собственности на указанный жилой дом в порядке наследования.
В судебное заседание истец не явился, был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, заявил ходатайство о рассмотрении иска в его отсутствии во всех судебных заседаниях.
В обосновании иска в исковом заявлении указал, что **** умер его отец К. В установленный законом срок он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в том числе и на указанный жилой догм, но получить свидетельство о праве на наследство по закону не смог, так как у отца право собственности на дом установленном законом порядке зарегистрировано не было. Наследуемый жилой дом отец приобрел в собственность на основании договора купли-продажи от ****. Других наследников первой очереди по закону нет, так как его мать (супруга умершего) отказалась от принятия наследства в пользу сына. Просит включить жилой дом в наследственную массу и признать за ним право собственности на жилой дом в порядке наследования.
В суде представитель истца поддержал исковые требования по изложенным в иске основаниям.
Ответчик, третьи лица: нотариус Санкт-Петербурга Ильинская В.Н. и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, будучи надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направили.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч.2 ст. 218 ГК РФ).
Как следует из ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).
Согласно ст. 1142 ГК РФ предусматривает, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
На основании ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
К, зарегистрированный на день смерти по адресу: <адрес> (л.д.8), умер ****, что подтверждается свидетельствами о смерти (л.д.6).
Родственные отношения истца с умершим подтверждаются свидетельством о рождении Кошелева В.В. (л.д.7)
Из представленного нотариусом Ильинской В.Н. наследственного дела №, открытого после смерти К, умершего ****, следует, что с заявлением о принятии наследства по закону обратился сын умершего – Кошелев В.В., которому были выданы Свидетельства о праве на наследство по закону на автомашину, квартиру, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.69-73). В получении Свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом по адресу: <адрес> отказано, так как на представлены правоустанавливающие документы (л.д.76). Супруга умершего О отказалась от принятия наследства (л.д.74).
В силу абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Одним из оснований возникновения права собственности в силу ст. 454 ГК РФ является заключенный в установленный законом порядке договор купли-продажи.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (ч.1 ст. 131 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 25 Федеральный законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21июля1997года N122-ФЗ право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.
Судом установлено, что К на основании Договора купли-продажи от **** приобрел жилой дом по адресу: <адрес> (л.д.9). Договор удостоверен председателем <данные изъяты> сельского совета Гатчинского района Ленинградской области.
По сведениям Гатчинского БТИ жилой дом имеет общую площадь (в соответствии со ст. 15 п.5 ЖК РФ) <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую <данные изъяты> кв.м. (л.д.12).
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на данный жилой дом не зарегистрировано (л.д.13).
Таким образом, установлено, что жилой дом по адресу: <адрес> принадлежал умершему К на праве частной собственности и соответственно входит в наследственную массу имущества, открытого после его смерти.
В соответствии со ч.1 ст. 1114 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства, означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Судом установлено, что после смерти наследодателя истец, являясь наследником первой очереди после смерти отца, в установленные законом сроки обратился к нотариусу по месту открытия наследства и, таким образом, принял наследство.
На основании изложенного, и принимая во внимание, что требования истцов законны и обоснованны, основаны на доказательствах, исследованных в судебном заседании, не нарушают права и законные интересы других лиц, они подлежат удовлетворению, руководствуясь статьями 12,56, 194 – 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Кошелева Валентина Валентиновича к администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области о включении имущества в наследственную массу и о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Признать за Кошелевым Валентином Валентиновичем <данные изъяты>
право собственности на жилой дом с надворными постройками расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме ****.
Судья: