Дело № ****
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Дубовской Е.Г.,
при секретаре Лазинской Ю.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Уваровой Наталии Ивановны к Межрайонной ИФНС № 7 по Ленинградской области, третье лицо: Администрация Гатчинского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л :
Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>
В обоснование заявленных требований в суде пояснила, что она является членом Садоводческого некоммерческого товарищества Л Ей на праве собственности принадлежит земельный участок №, расположенный в данном садоводстве. Земельные участки были предоставлены в собственность членам Садоводческого товарищества на основании Постановления Главы Администрации Гатчинского района Ленинградской области № от ****, и были выданы Свидетельства о праве собственности на землю. Ей также было выдано Свидетельство о праве собственности на землю, оригинал которого впоследствии было утерян. В данное время она располагает лишь копией Свидетельства о праве собственности на землю. Так как организации, выдавшей Свидетельство о праве собственности на земельный участок, уже не существует, то получить дубликат указанного свидетельства (правоустанавливающего документа на землю), не представляется возможным. Признать право собственности на землю она может только на основании решения суда. Являясь членом СНТ осуществляет права и несет обязанности, связанные с использованием и содержанием данного земельного участка: обрабатывает его, уплачивает земельный налог, иные платежи. Признать её право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, необходимо для регистрации за ней права собственности на указанный земельный участок, получения правоустанавливающего документа и реализации в дальнейшем своих прав, предоставленных собственнику.
Ответчик заявил ходатайство о рассмотрении иска в отсутствии своего представителя, возражений против удовлетворения исковых требований не имеет.
Третье лицо – Администрация Гатчинского муниципального района Ленинградской области, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в суд не направил.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Часть 2 ст. 11 ЗК РФ определяет полномочия органов местного самоуправления на управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации (часть 1 ст. 15 ЗК РФ).
Согласно ч.2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
На основании ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный выше земельный участок является следующий документ:
акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Таким образом, для государственной регистрации прав собственности на земельные участки может быть предоставлен любой документ, подтверждающий право на земельный участок, в том числе архивная выписка.
Заявленные истцом требования нашли свое подтверждение в материалах дела, так представлены в суд:
- копия Свидетельства на право собственности на землю № выданное Гатчинским райкомземом **** на имя истца на участок <адрес> (л.д. 4-5);
- кадастровый паспорт спорного земельного участка площадью <данные изъяты>., где собственником указан истец, с кадастровым номером №, относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: для ведения садоводства (л.д. 6);
- членская книжка садовода истца с указанием номера участка № и внесенными членскими взносами (л.д.9-11);
- Постановление главы Администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области № от **** о выделении в собственность членам СТ Л земельных участков (л.д.14-15);
- Уставом СТ Л (л.д.18-27);
- Списком членов СТ Л приложение к Уставу СТ Л согласно которому истица Уварова Н.И. числиться в членах СТ под номером № и за ней закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> под номером № (л.д.28-55).
Судом установлено, что в ином порядке получить надлежащие документы истцу невозможно.
Оценив представленные доказательства в совокупности и взаимосвязи, суд находит исковые требования доказанными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Уваровой Наталии Ивановны к Межрайонной ИФНС № 7 по Ленинградской области, третье лицо: Администрация Гатчинского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Уваровой Наталией Ивановной <данные изъяты> право собственности на земельный участок №, расположенный <адрес>, площадью <данные изъяты>., относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения, имеющего разрешенный вид использования: для ведения садоводства.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме составлено ****.
Судья: подпись