по делу № ****
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Дубовской Е.Г.,
при секретаре Лазинской Ю.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по исковому заявлению Бодровой Лидии Николаевны к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ленинградской области (Управление Росреестра), третье лицо: Межрайонная ИФНС России №7 по Ленинградской области о признании права собственности в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Истица обратилась <адрес> <адрес>, Гатчинский, район, д. Куйдузи, <адрес>, после смерти мужа И умершего ****.
В исковом заявлении указала, что состояла в зарегистрированном браке с умершим **** И. И принадлежал жилой дом по адресу: <адрес>. Других наследников первой очереди нет, своевременно право на наследство по закону не оформила. Просит признать за ней в порядке наследования право собственности на жилой дом.
Будучи извещенной о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась.
Представитель истицы, в судебном заседании поддержав заявленные требования дополнительно пояснил, что **** И на основании Акта об отводе земельного участка в натуре под строительство индивидуального жилого дома с надворными постройками на основании решения исполнительного комитета Гатчинского районного Совета народных депутатов от **** № был отведен земельный участок площадью <данные изъяты> под строительство одноквартирного жилого дома. На указанном земельном участке И был построен жилой дом, право собственности на который он не успел зарегистрировать. Учитывая, что жилой дом возведен на основании документов, разрешающих указанное строительство, то жилой дом не является самовольной постройкой, а потому истица имеет право на признании за ней права собственности в порядке наследования на указанное строение.
Представитель ответчика заявил ходатайство о рассмотрении иска в его отсутствии.
Третье лицо ИФНС России № 7 по Ленинградской области, будучи надлежащим образом извещено времени и месте судебного разбирательства, представил ходатайство о рассмотрении иска в отсутствии своего представителя.
Суд, выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч.2 ст. 218 ГК РФ).
Как следует из ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).
Согласно ст. 1142 ГК РФ предусматривает, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
На основании ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
И умер **** (л.д.7). Истица и умерший И состояли в зарегистрированном браке с **** (л.д.6).
Согласно представленным нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга сведениям, наследственное дело после смерти И, умершего **** нее заводилось.
Свидетель Н в судебном заседании пояснила, что длительное время знакома с истицей и была знаком с умершим И которому в д. <адрес> принадлежал жилой дом. После смерти мужа Бодрова Л.Н. продолжает пользоваться земельным участком.
В силу абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (ч.1 ст. 131 ГК РФ).
Судом установлено, что **** И на основании Акта об отводе земельного участка в натуре под строительство индивидуального жилого дома с надворными постройками на основании решения исполнительного комитета Гатчинского районного Совета народных депутатов от **** № был отведен земельный участок площадью <данные изъяты> под строительство одноквартирного жилого дома по адресу: <адрес> (л.д.15,14).
В целях упорядочивания похозяйственного учета на основании Постановления Администрации Пудостьской волости № от **** утвержден перечень нумерации в населенных пунктах и домовладения И расположенному в <адрес> присвоен номер № (л.д.12-13).
На указанном земельном участке И был построен жилой дом который сдан в эксплуатацию в <данные изъяты> году.
По данным Гатчинского БТИ дом имеет назначение жилое, его общая площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе в соответствии с определением общей площади жилого помещения, используемому в ЖК РФ (ст. 15 п.1) <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м. (л.д.8, 9-11).
Факт смерти наследодателя признается судом как обстоятельство, на основании которого он был лишен возможности по независящим от него причинам соблюсти все правила оформления документов по государственной регистрации права собственности на дом.
Согласно п.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Принимая во внимание, что возведенное строение признано жилым строением, по сведения Гатчинского БТИ жилое строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил, сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, жилой дом по адресу: <адрес>, входит в наследственную массу имущества наследодателя И
В соответствии со ч.1 ст. 1114 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства, означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Из показаний в суде свидетеля Н, не доверять которым у суда оснований не имеется, следует, что истица после смерти И продолжала проживать в их общей квартире, а так же продолжала заниматься домом в д. <адрес>, она обрабатывала земельный участок, занималась домом.
Судом установлено, что после смерти наследодателя истица в установленные законом сроки не обратилась к нотариусу по месту открытия наследства, однако продолжая проживать в той же квартире, что и до смерти мужа, неся затраты на похороны мужа, продолжая пользоваться принадлежащими умершему имуществом, таким образом приняла наследство.
На основании изложенного, и принимая во внимание, что требования истицы, являющейся наследником первой очереди по закону после смерти мужа И, законны и обоснованны, основаны на доказательствах, исследованных в судебном заседании, не нарушают права и законные интересы других лиц, они подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 12,56,194 – 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Бодровой Лидии Николаевны о признании права собственности на дом в порядке наследования удовлетворить.
Признать за Бодровой Лидией Николаевной <данные изъяты> право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме ****.
Судья: