Дело № 2- 1900/2011 27 апреля 2011 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

Председательствующего судьи Распоповой И.А.

при участии прокурора Лобаневой Е.А.

При секретаре Степановой В.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудряшовой Татьяны Анатольевны к Кудряшову Виктору Александровичу, о выселении.

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском о выселении ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован бывший муж истицы - ответчик Кудряшов В.А., брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Между истицей и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор раздела имущества, в соответствии с которым, спорный жилой дом остался в собственности истицы. Кудряшов В.А. с момента расторжения брака в указанном жилом доме не проживает, его вещей в доме нет. Регистрация ответчика по указанному адресу нарушает права истицы как собственника жилого помещения.

Истица, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась. В представленном заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствии ( л.д. 26).

Представитель истицы в судебном заседании поддержала исковые требования, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Кудряшов В.А., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному суду адресу, что подтверждается актом о невозможности вручения судебной повестки в связи с не проживанием ответчика по указанному адресу ( л.д. 25) в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

В силу ст.119 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав пояснения представителя истицы, заслушав заключение прокурора, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, считает иск, подлежащий удовлетворению.

Как следует из материалов дела, истица является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 19), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ( л.д. 16). Согласно справке формы 9, выданной МУП ЖКХ г. Гатчина в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Кудряшов В.А. ( л.д. 8). Брак между истицей и ответчиком, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Согласно договора о разделе имущества между супругами, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между истицей и ответчиком, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, остается в собственности истицы ( л.д. 18). Ответчик в указанном жилом доме не проживает. Его вещей в доме нет, добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу отказывается, его регистрация нарушает права истицы как собственника жилого помещения.

В силу п.1 ст.30 ЖК РФ собственнику жилого помещения предоставляется право осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Регистрация ответчика в спорной квартире лишает истицу права владения, пользования и распоряжения своей собственностью.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не предусмотрено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах суд считает, что поскольку семейные отношения между сторонами прекращены и за ответчиком не сохранилось право пользования спорным жилым помещением, то исковые требования Кудряшовой Т.А., основанные на нормах ст. 31 и ст.35 ЖК РФ, подлежат удовлетворению, а ответчик– подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда о выселении ответчика в соответствии со ст. 7 Закона РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь 304 ГК РФ, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Кудряшова Виктора Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Гатчинский городской суд.

Судья:

Мотивированное решение суда изготовлено 29.04.2011 года