Дело № 2-1456/2011

Решение

Именем Российской Федерации

16 марта 2011 года г.Гатчина

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

Председательствующего судьи Шумейко Н.В.,

С участием адвоката Остромухова Л.Б.,

при секретаре Фондуковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимофеева Альвина Александровича к Лизаевой Елене Эдуардовне о признании права собственности,

установил:

истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором указал, что *** заключил с ответчицей договор займа на сумму *** руб. *** нотариус удостоверил между сторонами договор новации, по которому срок возврата денежных средств был продлен до ***, и было оговорено, что в случае невозможности выполнить обязательство в денежной форме, заемщица обязана будет передать истцу квартиру по адресу: Ленинградская область, ***. Истцом было направлено уведомление о необходимости исполнения обязательств, на которое ответчица отреагировала отказом ввиду отсутствия у нее денежных средств. Денежные средства до настоящего времени не возвращены, истец просит признать за ним право собственности на квартиру.

Истец надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель истца Остромухов Л.Б. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчица исковые требования не признала, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, пояснила, что денежные средства для возвращения истцу у нее отсутствуют.

Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В силу ст.807 ГК РФ, договором займа признается передача одной стороной в собственность другой стороне денежных средств с обязательствами их возврата.

Согласно договору займа от ***, *** Тимофеевым А.А. была совершена передача беспроцентного займа в сумме *** руб. Лизаевой Е.Э. Указанная сделка была совершена в простой письменной форме путем составления расписки. П.1 договора предусмотрено, что возврат всей суммы займа – до ***. Согласно п.5 договора, в случае несвоевременного возврата долга из-за отсутствия денежных средств, заемщик обязан исполнить перед заимодавцем обязательство по настоящему договору в виде прекращения своего обязательства новацией, посредством предоставления в собственность квартиры по адресу: Ленинградская область, ***, принадлежащей на праве собственности заемщику и эквивалентной сумме долга.

Согласно ст.810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу ст.414 ГК РФ, обязательство прекращается соглашением сторон о замене первоначального обязательства, существовавшего между ними, другим обязательством между теми же лицами, предусматривающим иной предмет или способ исполнения (новация).

В силу ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности Лизаевой Е.Э. на спорную двухкомнатную квартиру общей площадью 43,2 кв.м подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от *** серии *** № ***, а также выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обязательства, связанные с возвращением долга, ответчицей не исполнены, в связи с чем, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Истец уплатил государственную пошлину при подаче искового заявления в суд в сумме 3 500 руб., указанная сумма подлежит взысканию с ответчицы в его пользу.

Согласно ст.103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в соответствующий бюджет.

Учитывая, что цена иска составляет *** руб., истец при подаче иска был освобожден от уплаты государственной пошлины до 1000000 руб., государственная пошлина при подаче данного иска составляла 16700 руб., с ответчицы подлежит взысканию в доход бюджета государственная пошлина в сумме 13 200 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

признать за Тимофеевым Альвином Александровичем *** года рождения, место рождения ***, гражданство ***, пол мужской, паспорт ***, зарегистрированным: ***, право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 43,2 кв.м, расположенную по адресу: Ленинградская область, ***.

Взыскать с Лизаевой Елены Эдуардовны в пользу Тимофеева Альвина Александровича государственную пошлину в сумме 3500 руб.

Взыскать с Лизаевой Елены Эдуардовны в доход бюджета государственную пошлину в сумме 13 200 руб.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение десяти дней через Гатчинский городской суд Ленинградской области.

Судья:

Решение суда в окончательной форме изготовлено 17.03.2011