Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Красиковой Л.А.,

при секретаре Москвиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Павловой Натальи Марковны, заинтересованные лица Управление Федеральной службы государственной регистрации по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, СНТ «Пламя» массив «Учхоз», Рослякова Клавдия Леонтьевна, Потапова Наталья Владимировна, об оспаривании отказа в государственной регистрации права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Заявительница обратились в суд с заявлением об оспаривании действий Гатчинского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, связанных с отказом в государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок ** площадью **, расположенный по адресу: *** в обоснование заявленных требований указывает, что она считает незаконным отказ от **** Управления Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в регистрации ее права собственности на земельный участок ** площадью **, расположенный по адресу: *** поскольку он нарушает ее права как собственника, просит обязать зарегистрировать ее право на указанный земельный участок.

Заинтересованные лица: Рослякова Клавдия Леонтьевна, Потапова Наталья Владимировна, в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав заявительницу, ее представителя и представителей СНТ «Пламя» массив «Учхоз», суд приходит к следующему.

В судебном заседании суд установил, что имеется спор о праве на земельный участок ** площадью **, расположенный по адресу: ***, поскольку в настоящее время право на указанный участок зарегистрировано за Росляковой К.Л., а пользуются данным участком по ** доле Рослякова Клавдия Леонтьевна и Потапова Наталья Владимировна.

Довод заявителя о том, что такой спор отсутствует, является несостоятельным, поскольку в порядке особого производства может быть подтверждено бесспорное право, тогда как решением по делу могут быть затронуты права и законные интересы других лиц и выяснение данных обстоятельств осуществляется при рассмотрении дела в исковом порядке.

Суд установил, что в данном случае имеется спор о праве, который Павловой Н.М. не заявлен. Если наличие спора о праве, подведомственного суду, выясниться при рассмотрении дела в особом производстве, согласно ч.3 ст.263 ГПК РФ суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

В случаях, когда имеется спор о праве, требования подлежат рассмотрению в исковом порядке, а не в особом, как подано заявление в данном случае.

На основании выше изложенного, суд, руководствуясь ч.3 ст. 263 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Заявление Павловой Натальи Марковны, заинтересованные лица Управление Федеральной службы государственной регистрации по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, СНТ «Пламя» массив «Учхоз», Рослякова Клавдия Леонтьевна, Потапова Наталья Владимировна, об оспаривании отказа в государственной регистрации права собственности на земельный участок, оставить без рассмотрения.

Разъяснить заявителю и заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Определение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней.

Судья