Дело № 2-1352/2011 05 мая 2011 года

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

Председательствующего судьи Гиренко М.В.

Представителя истца ОАО «Коммунальные системы Гатчинского района» Торосян А.А. по доверенности № ** от **** сроком на * год

При секретаре Пешко Н.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Коммунальные системы Гатчинского района» к Готовка Любови Александровне, Коломиной Оксане Алексеевне, Готовка Татьяне Витальевне, Акциденскому Алексею Андреевичу, Готовка Виталию Юрьевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, третьи лица: МУП ЖКХ «Сиверский», Д, **** р., З, **** р. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указал, что ответчики и зарегистрированные вместе с ними третьи лица по делу проживают и зарегистрированы по адресу: ***, являясь собственниками названного жилого помещения. Ответчики в течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате коммунальных услуг. В целях урегулирования возникших споров, в адрес ответчиков было направлено уведомление № ** от **** о необходимости погашения задолженности во избежание её взыскания в принудительном порядке, с указанием о необходимости погашения задолженности в срок до ****. По состоянию на **** год задолженность составляет * рублей * копеек. На момент обращения представителя истца с заявленными требованиями в суд ответчиками задолженность погашена не была, а потому просит удовлетворить заявленные требования.

Представитель истца, явившись в судебное заседание, настаивала на иске, подтвердив указанные в нем обстоятельства.

Ответчики Готовка Л. А., Коломина О. А., Акциденский А. А., Готовка В. Ю. в судебном заседании требования иска признали в полном объеме.

Ответчица Готовка Т. В. в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом уведомлена о дате и времени слушания дела, в подтверждении чего в материалах дела имеется уведомление о вручении судебной повестки. На момент рассмотрения дела ходатайства о его отложении, а также возражений на иск не представила, а потому суд в порядке ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица МУП ЖКХ «Сиверский» в судебное заседание не явился, был надлежащим образом уведомлен о дате и времени слушания дела, телефонограммой. Ходатайства о его отложении, а также возражений на иск не представил, а потому суд определил рассмотреть дело в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав и оценив доказательства и обстоятельства дела, пришел к следующему.

Как видно из материалов дела, согласно справке формы № 9 (о регистрации) в квартире № *** зарегистрированы: Готовка Любовь Александровна, Коломина Оксана Алексеевна, Готовка Татьяна Витальевна, Акциденский Алексей Андреевич, Готовка Виталий Юрьевич, Готовка Даниил Валерьевич, Готовка Зарина Рустамовна. Данная квартира находится в собственности по * доли в праве по договору мены Готовка Л. А., Готовка Т. В., Коломиной О. А., Акциденского А. А., М (л.д. 6).

Согласно справке ОАО «Коммунальные системы Гатчинского района», задолженность по оплате коммунальных услуг на **** год за Готовка Л. А., Коломиной О. А., Готовка Т. В., Акциденским А. А., Готовка В. Ю. значится в размере * рублей * копеек (л.д. 7).

В целях урегулирования возникших споров, в адрес ответчиков было направлено уведомление № ** от **** о необходимости погашения задолженности во избежание её взыскания в принудительном порядке, которое было направлено **** с указанием о необходимости погашения задолженности в срок до **** (л.д. 8- 10).

Однако, как следует из оборотной ведомости по счету плательщика – собственника Готовка Л. А., задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг и квартплаты за *** не только не погашена, но и на **** составляет * рублей * копеек.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ч. 4. ст. 1 ЖК РФ граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящимКодексом; собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой,общего имуществасобственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральнымзакономили договором.

Согласно ч. 7 ст. 30 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В целях урегулирования возникших споров, в адрес ответчиков было направлено уведомление № ** от **** о необходимости погашения задолженности во избежание её взыскания в принудительном порядке, которое было направлено **** с указанием о необходимости погашения задолженности в срок до **** (л.д. 8). До настоящего времени образовавшаяся на **** год и заявленная ко взысканию задолженность ответчиками погашена частично в размере * рублей * копеек, что подтверждается квитанцией, которая была представлена суду на обозрение в судебном заседании.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из копии Устава ОАО «Коммунальные системы Гатчинского района» п.п. 21-23 ч.10 общество вправе осуществлять операции с недвижимым имуществом; осуществлять управление недвижимым имуществом; предоставлять прочие виды услуг. Также, одним из права общества является право на получение платежей по оплате жилищно – коммунальных платежей и квартплаты (л.д. 20-32).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии собычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Свои обязательства перед нанимателями ОАО «Коммунальные системы Гатчинского района» исполнило, в то время как последние отказываются исполнять возложенные на них законом обязательства по оплате жилищно – коммунальных платежей, а потому суд считает возможным требование о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить в части недостающей суммы.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч.1 ст. 88 ГПК РФ). Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах (ч.2 ст. 88 ГПК РФ).

Размер уплаченной представителем истца государственной пошлины при подаче искового заявления в суд в сумме * рублей * копеек, подтверждается платежным поручением (л.д. 3).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Принимая во внимание, что заявленный иск удовлетворен частично, соответственно, в счет возмещения судебных расходов истца по уплате государственной пошлины с ответчиков подлежит взысканию сумма * рублей * копеек.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст. ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать солидарно с Готовка Любови Александровны, Коломиной Оксаны Алексеевны, Готовка Татьяны Витальевны, Акциденского Алексея Андреевича, Готовка Виталия Юрьевича задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: ***, в размере * рублей * копейки.

Взыскать с Готовка Любови Александровны в пользу ОАО «Коммунальные системы Гатчинского района» расходы на оплату государственной пошлины в размере * рубля * копеек.

Взыскать с Коломиной Оксаны Алексеевны в пользу ОАО «Коммунальные системы Гатчинского района» расходы на оплату государственной пошлины в размере * рубля * копеек.

Взыскать с Готовка Татьяны Витальевны в пользу ОАО «Коммунальные системы Гатчинского района» расходы на оплату государственной пошлины в размере * рубля * копеек.

Взыскать с Акциденского Алексея Андреевича в пользу ОАО «Коммунальные системы Гатчинского района» расходы на оплату государственной пошлины в размере * рубля * копеек.

Взыскать с Готовка Виталия Юрьевича в пользу ОАО «Коммунальные системы Гатчинского района» расходы на оплату государственной пошлины в размере * рубля * копеек.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение десяти дней.

Судья: