Дело № 2- 2194/2011 14 июня 2011 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

Председательствующего судьи Распоповой И.А.

при участии прокурора Ивановой Е.Ф.,

При секретаре Степановой В.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новикова Владимира Вячеславовича к Остожьевой Марии Павловне, о выселении.

УСТАНОВИЛ:

Новиков В.В. обратился в суд с иском к Остожьевой (Анисимовой) Марии Павловне о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований указал, что является собственником <данные изъяты> в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ему в пользование перешла комната <данные изъяты>.. Данное жилое помещение перешло в его собственность на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчица Остожьева (Анисимова) М.П. является бывшим собственником указанной доли в квартире. Место ее жительства неизвестно. Истец просит выселить ответчицу из вышеуказанного жилого помещения.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме. Просил выселить ответчицу из принадлежащего ему жилого помещения на основании ч.1 ст. 35 ЖК РФ без предоставления жилого помещения.

Ответчица Остожьева М.П.. В., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному адресу места жительства (л.д.39), в судебное заседание не явилась, возражений по иску не представила.

Третье лицо Е, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается распиской (л.д.38), в суд не явилась.

В силу ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего места жительства ответчика, а потому суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы.

Суд, выслушав пояснения истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, считает иск, подлежащим удовлетворению.

Как следует из материалов дела, истец является собственниками общей долевой собственности в <данные изъяты> на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и Анисимовой М.П. ( л.д.7-9), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ( л.д.6). Другим правообладателем доли в квартире является третье лицо Е, о чем свидетельствует выписка из ЕГРП (л.д.4). В соответствии с п.1 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истцу поступила в пользование комната площадью <данные изъяты>.. Согласно справки формы 9 от ДД.ММ.ГГГГ в комнате площадью <данные изъяты>., расположенной в спорной квартире зарегистрирована бывшая собственница Остожьева (Анисимова) М.П. ( л.д.5, 37). Из справки о регистрации следует, что Остожьева М.П. ранее имела фамилию «Анисимова» (л.д.37).

В силу п.1 ст.30 ЖК РФ собственнику жилого помещения предоставляется право осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Регистрация ответчика в спорной квартире лишает истицу права владения, пользования и распоряжения своей собственностью.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Изучив материалы дела, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку между сторонами не было достигнуто соглашения о праве пользования ответчиком квартирой, а потому требования Новикова В.В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению, в связи с чем, ответчик - подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда о выселении ответчика в соответствии со ст. 7 Закона РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ч. 1 ст. 35 ЖК РФ ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Остожьеву Марию Павловну, из жилого помещения площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Гатчинский городской суд.

Судья:

Мотивировочная часть решения суда изготовлена 15.06.2011 года