Дело № 2- 2208/2011 07 июня 2011 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

Председательствующего судьи Распоповой И.А.

при участии прокурора Дорошенко А.А.,

При секретаре Степановой В.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балиной Любови Георгиевны к Жималину Анатолию Васильевичу, третье лицо: УФМС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Балина Л.Г. обратилась в Гатчинский городской суд Ленинградской области с иском о выселении Жималина А.В. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В июле ДД.ММ.ГГГГ с согласия истицы в указанном жилом доме зарегистрирован ответчик Жималин А.В., который обязался по первому требованию истицы освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета. Однако, до настоящего времени ответчик данное обязательство не выполнил. Регистрация ответчика в спорном жилом доме нарушает права истицы как собственника жилого помещения. На основании вышеуказанного, Балина Л.Г. просит иск удовлетворить и выселить Жималина А.В. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Истица, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась ( л.д. 9).

В судебном заседании представитель истицы исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик Жималин А.В. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что действительно был намерен найти себе жилье, но в настоящее время ему выезжать некуда, иного жилья он не имеет.

Представитель третьего лица : УФМС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил ( л.д. 11).

Суд, выслушав пояснения представителя истца, ответчика, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, считает иск, подлежащий удовлетворению.

Как следует из материалов дела, истица является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ( л.д. 5). Согласно справке формы 9, выданной МУП ЖКХ «<данные изъяты>» в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Жималин А.В. ( л.д. 6), который не является членом семьи истицы. Между ответчиком и истице была устная договоренность о том, что Жималин А.В. по первому требованию истицы освободит жилое помещение и снимется с регистрационного учета. Однако, до настоящего времени ответчик данное обязательство не выполнил, что подтверждается распиской ( л.д. 7).

В силу п.1 ст.30 ЖК РФ собственнику жилого помещения предоставляется право осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении лишает истицу права владения, пользования и распоряжения своей собственностью.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Изучив материалы дела, суд считает, что требования Балиной Л.Г. подлежат удовлетворению, а ответчик Жималин А.В. подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда о выселении ответчика в соответствии со ст. 7 Закона РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь 304 ГК РФ, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Жималина Анатолия Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Гатчинский городской суд.

Судья:

Мотивировочная часть решения суда изготовлена 07.06.2011 года