Дело № 2- 2181/2011 01 июня 2011 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

Председательствующего судьи Распоповой И.А.

при участии прокурора Дорошенко А.А.,

При секретаре Степановой В.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герасимовой Нелли Михайловны к Вальян Ирине Вячеславовне, третье лицо: УФМС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, о выселении.

УСТАНОВИЛ:

Герасимова Н.М. обратилась в суд с иском о выселении Вальян И.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В июле <данные изъяты> в указанный жилой дом была зарегистрирована ответчица Вальян И.В., но фактически ответчица в дом не вселялась, не проживала в нем, её вещей в доме нет. Регистрация ответчицы носила формальный характер. Кроме этого, фактическое место жительства ответчицы истице не известно. В настоящее время истица решила распорядиться спорным жилым домом, в связи с чем, регистрация ответчицы нарушает её права как собственника жилого помещения. На основании вышеуказанного, Герасимова Н.М. просит иск удовлетворить и выселить ответчицу из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчица Вальян И.В., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному суду адресу, в судебное заседание не явилась.

Представитель третьего лица: УФМС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав пояснения истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, считает иск, подлежащим удовлетворению.

Как следует из материалов дела, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Герасимовой Н.М. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 7-8), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ( л.д. 5). Согласно справке формы 9, выданной администрацией Рождественского сельского поселения в спорном жилом помещении кроме истицы зарегистрирована ответчица Вальян И.В. с ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 9). Ответчица в данном жилом доме не проживает, её вещей в доме нет, она не является членом семьи истицы. Кроме этого, фактическое место жительства ответчицы истице не известно.

В силу п.1 ст.30 ЖК РФ собственнику жилого помещения предоставляется право осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Регистрация ответчицы в спорном жилом помещении лишает истицу права владения, пользования и распоряжения своей собственностью.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Изучив материалы дела суд считает, что право пользования ответчиком спорным жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истице, прекращено, а потому требования Герасимовой Н.М. подлежат удовлетворению, а ответчица– подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда о выселении ответчицы в соответствии со ст. 7 Закона РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», является основанием для снятия её с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь 304 ГК РФ, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Вальян Ирину Вячеславовну из жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Гатчинский городской суд.

Судья:

Мотивировочная часть решения суда изготовлена 03.06.2011 года