Дело № 2- 1944/2011 08 июня 2011 года.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

Председательствующего судьи Распоповой И.А.

При секретаре Степановой В.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО «Веревское сельское поселение» к Смородиной Валентине Ивановне, о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «Веревское сельское поселение» обратилась в суд с требованиями о признании Смородиной В.И. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обосновании своих требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанной коммунальной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчица Смородина В.И., которая фактически в спорном жилом помещении не проживает. Весь период регистрации на ответчицу начисляется оплата за жилое помещение и коммунальные услуги. Оплата начислений Смородиной В.И. не производилась и не производится. Сведений о месте нахождения ответчицы у истца нет. ДД.ММ.ГГГГ администрация Веревского сельского поселения обратилась в Таицкое отделение милиции с заявлением о розыске смородиной В.И., однако, в результате проведенных розыскных мероприятий установить место нахождения ответчицы не удалось. На основании вышеуказанного, администрация Веревского сельского поселения просит иск удовлетворить и признать Смородину В.И. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Представитель истца, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился ( л.д. 20).

Ответчица Смородина В.И., извещенная надлежащим образом по последнему известному суду адресу, в суд не явилась.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение в коммунальной квартире было предоставлено ответчице согласно обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17). В соответствии со справкой формы 9, ответчица зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: : <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.9). Спорное жилое помещение представляет собой комнату, жилой площадью <данные изъяты> в 5-ти комнатной коммунальной квартире.

Ответчице производилось начисление квартирной платы, которую последняя, согласно представленной истцом справки (л.д.6) не оплачивает.

При таких обстоятельствах, у суда имеются основания полагать, что между сторонами заключен договор социального найма.

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 6) следует, что ответчица более восьми лет назад выехала из спорного жилого помещения, тем самым в одностороннем порядке расторгла договор социального найма жилого помещения.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Следовательно, гражданин может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении по вышеуказанным основаниям, только если выехал на иное постоянное место жительства и тем самым отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. Сам факт длительного не проживания не влечет за собой изменения прав и обязанностей нанимателей по договору социального найма.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств выезда ответчицы на другое постоянное место жительства истцом не представлено, а потому исковые требования не подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 13, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации МО «Веревское сельское поселение» о признании Смородиной Валентины Ивановны утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы в Гатчинский городской суд.

Судья:

Мотивировочная часть решения суда изготовлена 09.06.2011 года