Дело № 2- 715/2011

«09» марта 2011 года Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи Крячко М.И.,

при секретаре Бурдыкиной В.В.,

с участием помощника Гатчинского городского прокурора Дорошенко А.А.,

адвоката _______________________, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карнаевой Елены Александровны к Карнаеву Олегу Николаевичу о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Карнаева Е.А. обратилась в суд с иском к Карнаеву О.Н. о выселении, пояснив, что на основании договора дарения она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ***. В жилом доме зарегистрирован * Карнаев О.Н. Ответчик в настоящее время не является членом семьи истицы. Ответчик имеет собственное жилье в ***. Вещей ответчика в жилом помещении нет. Его место жительство истице не известно. Регистрация ответчика нарушает права истицы как собственника жилого помещения. Ответчик не производят оплату жилого помещения, не несет расходы по его содержанию. Истица не может в полной мере распорядиться принадлежащим ей недвижимым имуществом. Истица потребовала выселить Карнаева О.Н. из жилого дома, принадлежащего ей на праве собственности и расположенного по адресу: ***.

Явившись в судебное заседание, истица настаивала на удовлетворении иска, подтвердив указанные в нем обстоятельства.

Ответчик в судебное заседание не явился. С последнего известного его места жительства поступили сведения о том, что ответчик в жилом доме истицы не проживает.

Учитывая мнение участников судебного разбирательства, дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства.

Помощник Гатчинского городского прокурора Дорошенко А.А. полагал иск Карнаевой Е.А. подлежащим удовлетворению.

Выслушав истицу, заключение прокурора, исследовав и оценив доказательства и обстоятельства дела, суд пришел к следующему.

Истица на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от **** (л.д. 12-14) является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ***

Право собственности Карнаевой Е.А. на указанный выше дом зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 10).

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

Из справки о регистрации Ф-9 следует, что в жилом доме по адресу: ***, принадлежащем истице зарегистрированы ФИО1 с ****, её * А с ****, * Б с ****, * ФИО2 с **** (л.д. 9).

Судом принимались меры к установлению места жительства или пребывания ответчиков, однако место фактического проживания ответчиков установить не удалось (16-35).

Ответчик жилым помещением истицы не пользуется, каких-либо расходов по его содержанию не несет. Интерес к этому жилому помещению не проявляет.

Брак между истицей и ответчиком расторгнут * *

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин может пользоваться жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, и в соответствии с условиями такого соглашения имеет права, несет обязанности и ответственность.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 7 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», а также п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства № 713 от 17 июля 1995 года (с изменениями на 22 декабря 2004 года) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемой жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку право пользования спорным жилым помещением ответчик утратил, а собственник жилого помещения настаивает на его выселении, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного руководствуясь ст. ст. 12, 67, 119, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Выселить Карнаева Олега Николаевича, **** года рождения, из жилого дома, расположенного по адресу: ***, принадлежащего на праве собственности Карнаевой Елене Александровне.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Гатчинский городской суд в течение десяти дней.

Судья М. Крячко

Мотивированное решение составлено 15 марта 2011 года

Судья М. Крячко