Дело № 2-1818/2011

Решение

Именем Российской Федерации

12 апреля 2011 года г.Гатчина

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Шумейко Н.В.,

при секретаре Фондуковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федоровой Ольги Евгеньевны, Федорова Николая Александровича к Администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности,

установил:

истцы обратились в суд с исковым заявлением, указывая, что являются наследниками по завещанию после смерти А, умершей ***, в установленный законом срок обратились к нотариусу и получили свидетельство о праве на наследство каждый на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, ***. Земельный участок при доме площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, ***, в наследственную массу не вошел, поскольку А при жизни было утеряно свидетельство о праве собственности на землю. Истцы просят признать за ними право собственности на земельный участок в равных долях.

Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали.

Представитель ответчика надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не представил.

Суд, выслушав объяснения истцов, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Из свидетельств о государственной регистрации права следует, что истцам принадлежит в равных долях на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию от *** жилой дом, расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, ***.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка, участок по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, ***, имеет площадь 1500 кв.м, предоставлен из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, участку присвоен кадастровый номер ***.

По сообщению Управления Росреестра по Ленинградской области, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок по указанному адресу.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество может быть приобретено на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.25.2 Федерального Закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы:

свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.

Представление предусмотренного абзацем вторым настоящего пункта документа не требуется в случае, если право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Право истцов на здание зарегистрировано, перешло к ним в порядке наследования после смерти А, которой спорный земельный участок принадлежал на праве собственности до введения в действие Земельного кодекса РФ (решение администрации *** от *** № ***), в связи с чем, отсутствие свидетельства о праве собственности на землю А не может являться препятствием к государственной регистрации права истцов на земельный участок, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

признать за Федоровым Николаем Александровичем *** года рождения, место рождения ***, гражданство ***, пол мужской, паспорт ***, зарегистрированным по адресу: Ленинградская область, ***, право общей долевой собственности на ? долю в праве на земельный участок площадью 1500 кв.м., кадастровый номер ***, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, ***

Признать за Федоровой Ольгой Евгеньевной *** года рождения, место рождения ***, гражданство ***, пол женский, паспорт ***, зарегистрированной по адресу: Ленинградская область, ***, право общей долевой собственности на ? долю в праве на земельный участок площадью 1500 кв.м., кадастровый номер ***, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, ***.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней через Гатчинский городской суд Ленинградской области.

Судья:

Решение суда в окончательной форме изготовлено 12.04.2011