Дело № 2-1798/2011

Решение

Именем Российской Федерации

18 апреля 2011 года г.Гатчина

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Шумейко Н.В.,

при секретаре Фондуковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Творовской Веры Валентиновны к Администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области, третье лицо – СНТ «Тритон», о признании права собственности,

установил:

истица обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указала, что с *** г. является собственником земельного участка в садоводческом товариществе «Тритон» массива «***» Гатчинского района Ленинградской области, пользуется земельным участком № ***. Ей было выдано свидетельство на право собственности на землю. В настоящее время она намерена зарегистрировать свое право на земельный участок, но обнаружила, что документ утерян. Кроме того, в свидетельстве о праве собственности допущена описка: вместо отчества «Валентиновна» указано отчество «Викторовна». Истица просит признать за ней право собственности на земельный участок.

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представители ответчика и третьего лица надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представитель администрации ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав объяснения истицы, изучив материалы дела, приходит к следующему.

На основании постановления главы администрации Гатчинского района Ленинградской области от *** № ***, Гранберг (Творовской) Вере Викторовне, проживающей по адресу: г.Гатчина, ***, предоставлен в собственность для ведения садоводства из земель сельскохозяйственного назначения земельный участок площадью 600 кв.м. по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, ***. На имя истицы выдано свидетельство о праве собственности на землю № *** от ***. Из кадастрового паспорта земельного участка следует, что спорный земельный участок площадью 600 кв.м учтен в государственном кадастре недвижимости под кадастровым номером ***. По данным БТИ, строений на участке не имеется. Сведения о государственной регистрации прав в отношении земельного участка и строений на нем в ЕГРП отсутствуют.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество может быть приобретено на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения садоводства, является в том числе, акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

Согласно паспорту, Творовская Вера Валентиновна проживает по адресу: гор.Гатчина, ***, из чего суд приходит к выводу о том, что в свидетельстве о праве собственности на землю в отчестве правообладателя была допущена описка.

Из заявления следует, что свидетельство о праве собственности истицей утеряно, орган, его выдавший, в соответствии с законом, утратил полномочия по выдаче свидетельств и регистрации права собственности, в связи с чем, признание ее права возможно только в судебном порядке.

Учитывая, что земельный участок приобретен истицей на законном основании, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

признать за Творовской Верой Валентиновной *** года рождения, место рождения ***, гражданство ***, пол женский, паспорт ***, зарегистрированной по адресу: Ленинградская область, г.Гатчина, ***, право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., кадастровый номер ***, земли сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства, расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, ***.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней через Гатчинский городской суд Ленинградской области.

Судья:

Решение суда в окончательной форме изготовлено 18.04.2011