Дело № 2-1911/2011

Решение

Именем Российской Федерации

25 апреля 2011 года г.Гатчина

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Шумейко Н.В.,

при секретаре Фондуковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрунина Анатолия Алексеевича к Администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области, третье лицо – СНТ «Нейтрон», о признании права собственности,

установил:

истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором указал, что с *** г. является собственником земельного участка в садоводческом товариществе «Нейтрон» массива «***» Гатчинского района Ленинградской области, пользуется земельным участком № ***. Ему было выдано свидетельство на право собственности на землю. В настоящее время он намерен зарегистрировать свое право на земельный участок, но обнаружил, что документ утерян. Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представители ответчика и третьего лица надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили.

Суд, выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

На основании постановления главы администрации Гатчинского района Ленинградской области от *** № *** *** предоставлен в собственность для ведения садоводства из земель сельскохозяйственного назначения земельный участок площадью 620 кв.м. по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, ***. На имя истца выдано свидетельство о праве собственности на землю № *** от ***. Факт использования земельного участка подтверждается членской книжкой садовода. Из кадастрового паспорта земельного участка следует, что спорный земельный участок площадью 620 кв.м учтен в государственном кадастре недвижимости под кадастровым номером ***. Сведения о государственной регистрации прав в отношении земельного участка и строений на нем в ЕГРП отсутствуют.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество может быть приобретено на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.25.2 Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения садоводства, является в том числе, акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

Из объяснений истца следует, что свидетельство на право собственности утеряно, орган, его выдавший, в соответствии с законом, утратил полномочия по выдаче свидетельств и регистрации права собственности, в связи с чем, признание его права возможно только в судебном порядке.

Учитывая, что земельный участок приобретен истцом на законном основании, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

признать за Петруниным Анатолием Алексеевичем *** года рождения, место рождения ***, гражданство ***, пол мужской, паспорт ***, зарегистрированным по адресу: Санкт-Петербург, ***, право собственности на земельный участок площадью 620 кв.м., кадастровый номер ***, земли сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства, расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, ***.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней через Гатчинский городской суд Ленинградской области.

Судья:

Решение суда в окончательной форме изготовлено 25.04.2011