№ 2–2070/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Гатчина 16 июня 2011

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

Председательствующего судьи Лобанева Е.В.,

при секретаре Гомзиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Овчинниковой Светланы Михайловны к ООО «Строительная компания «Квартал», ЗАО «Управление механизации № 276» о взыскании денежных средств,

установил:

Истица первоначально обратилась в суд с иском к ООО «Строительная компания «Квартал» с требованиями о взыскании денежной суммы в размере <данные изъяты> руб., уплаченной по предварительному договору купли – продажи нежилого помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м. в построенном доме, расположенном по адресу: <адрес>; о взыскании неустойки в размере <данные изъяты> руб. из расчета 10 % годовых за пользование деньгами; взыскании денежной суммы, затраченной на ремонт указанного помещения в размере <данные изъяты> руб.; взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. В обоснование заявленных требований пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ между истицей и ответчиком был заключен предварительный договор №, в котором было предусмотрено обязательство сторон заключить в срок до ДД.ММ.ГГГГ основной договор купли-продажи нежилого помещения площадью <данные изъяты> кв.м. в построенном доме, расположенном по адресу: <адрес>. Овчинникова С.М. оплатила всю причитающуюся с нее по договору сумму денег в размере <данные изъяты> руб. В ДД.ММ.ГГГГ году между сторонами было подписано дополнительное соглашение к предварительному договору №, в котором было предусмотрено, что основной договор стороны обязуются заключить до ДД.ММ.ГГГГ. Также ответчик обязался снять залог на указанное помещение, которое было предметом залога по кредитному договору ответчика и ОАО «Сбербанк России». В ДД.ММ.ГГГГ году помещение было передано истице в пользование без чистовой отделки. В данном помещении Овчинникова С.М. за свой счет сделала ремонт, устроила систему водоснабжения, прибора водопровода и канализации. Смета произведенных работ была согласована с ответчиком. В настоящее время основной договор купли-продажи помещения не подписан, а истица выплатила всю причитающуюся с нее денежную сумму, сделала ремонт, но до настоящего времени ей помещение не передано в собственность.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истица отказалась от исковых требований о взыскании с ООО «Строительная компания «Квартал» денежной суммы, затраченной на ремонт помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> в размере <данные изъяты> руб. Отказ от иска в указанной части был принят судом на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № г.

В ходе рассмотрения дела истица уточнила исковые требования, просила взыскать солидарно с ООО «Строительная компания «Квартал» и ЗАО «Управление механизации № 276» денежную сумму в размере <данные изъяты> руб., уплаченную по предварительному договору купли – продажи нежилого помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м. в построенном доме, расположенном по адресу: <адрес>; взыскать <данные изъяты> руб. из расчета 8, 25 % годовых; расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб.

Истица – Овчинникова С.М. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика ЗАО «Управление механизации № 276» - Шарова Е.С. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Строительная компания «Квартал» – Шарова Е.С. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ суд принял признание иска представителем ответчиков.

Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В ходе рассмотрения дела представитель ответчиков признала исковые требования истца в полном объеме, судом принято признание иска представителем ответчиков.

Согласно ст. 198 ч. 4 п. 1 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку представитель ответчиков иск признала, судом принято признание иска представителем ответчиков, суд не мотивирует принятое по делу решение.

Руководствуясь ст.ст.12,56,194,198 ГПК РФ, суд

решил:

взыскать с ЗАО «Управление механизации № 276» в пользу Овчинниковой Светланы Михайловны денежную сумму в размере <данные изъяты> руб., уплаченную по предварительному договору купли – продажи нежилого помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м. в построенном доме, расположенном по адресу: <адрес>, неустойку в размере <данные изъяты> руб. из расчета 8, 25 % годовых и расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней.

Судья Е.В. Лобанев

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ