Дело № 2-718 /2011

«14» апреля 2011 года Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи Крячко М.И.,

при секретаре Григорьевой В.Ю.,

с участием прокурора _____________________,

адвоката ___________________, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Худобиной Людмилы Анатольевны к Ивановой Гульнаре Викторовне о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, третьи лица: Худобин Александр Михайлович, Худобин Николай Александрович, МУП «ЖКХ Сиверский»,

У С Т А Н О В И Л:

Худобина Л.А. обратилась в суд с иском к Ивановой Г.В. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, указав в качестве третьих лиц Худобина А.М., Худобина Н.А., МУП «ЖКХ Сиверский», поясняя, что она зарегистрирована и проживает в ** квартире общей площадью *** кв.м, в том числе жилой площадью *** кв.м по адресу: ** **, пос. ** **, ** **. Указанная квартира была предоставлена истице по ордеру на служебное жилое помещение *** серии *** на основании Решения исполкома за *** от ** ** ** на семью их *** человек. Жилое помещение, которое занимают и пользуются истица и члены ее семьи, является государственной собственностью. Квартира не приватизирована. Кроме истицы по указанному адресу также зарегистрированы и постоянно проживают члены ее семьи: муж Худобин А.М., сын Худобин Н.А., внучка Б ** ** ** года рождения. С ** ** **, а затем с ** ** ** в спорной квартире зарегистрирована бывшая невестка истицы Иванова (ранее Худобина) Г.В., которая никогда не вселялась в спорное жилое помещение. По просьбе бывшей невестки Ивановой (ранее Худобиной) Г.В., истица Худобина А.А. дала согласие на прописку в квартиру ответчицы Ивановой (ранее Худобиной) Г.В., но при одном условии, что регистрация по месту жительства в спорной квартире для ответчицы будет носить абсолютно условный характер, т.к. необходима лишь для того, чтобы бывшая невестка, как ранее судимая, могла устроиться на работу, получить медицинскую страховку и посещать врачей –специалистов в поликлинике по месту регистрации. Ответчица Иванова (ранее Худобина) Г.В. в спорную квартиру никогда не вселялась, членом семьи истицы не была, проживала с ** ** ** года (с прекращением брачных отношений с Худобиным Н.А., сыном истицы) по иному месту жительства. Вещей, принадлежащих ответчице, в спорной квартире никогда не было и нет. Кроме того ответчица свободно могла бы воспользоваться своим правом проживания в спорной квартире, если бы имела намерение им воспользоваться, тем самым подтвердив свое согласие на условия устного соглашения, заключенного ранее между истицей и ответчицей на фиктивную регистрацию в спорном жилом помещении. Истица потребовала признать Иванову Г.В., ** ** ** года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, *** квартирой *** в ** ** пос. ** ** ** **.

Представитель истицы и третьих лиц Куприенко Е.Я. в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Иванова Г.В. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что она не претендует на жилую площадь, но в данный момент ей негде прописаться. В спорную квартиру никогда не вселялась и не проживала в ней. Её вещей в квартире истицы нет. В настоящее время проживает по месту жительства своего супруга. Зарегистрироваться по месту жительства не может, т.к. против этого возражает сестра мужа.

Истица Худобина Л.А. и третьи лица Худобин А.М. и Худобин Н.А., а также представитель третьего лица МУП ЖКХ «Сиверский» в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о слушании дела, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая мнение участников судебного разбирательства, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав представителя истицы и третьих лиц, ответчицу, исследовав обстоятельства и материалы дела, оценив доказательства суд пришел к следующему.

Из справки о регистрации Ф-9 (л.д. 6) следует, что в квартире ** ** дома ** ** пос. ** ** ** ** с ** ** ** зарегистрирована истица Худобина Л.А.. её муж Худобин А.М. с ** ** **, сын истицы Худобин Н.А. с ** ** **, внучка Б с ** ** ** и бывшая невестка Иванова (ранее Худобина) Г.В. с ** ** ** по ** ** **, а затем с ** ** **.

Брак между сыном истицы Худобиным Н.А.. и ответчицей Ивановой Г.В. был прекращен ** ** ** на основании решения горсуда ** ** (л.д. 10).

Ответчица не является членом семьи истицы. Она формально зарегистрировалась в квартире истицы. С регистрационного учета по указанному адресу ответчица не снялась.

В соответствии со ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Вместе с тем согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Ответчица проживает по месту жительства своего мужа. Новый брак был зарегистрирован, когда она отбывала уголовное наказание. В ** ** ** году после отбытия наказания истица по её личной просьбе была зарегистрирована по месту жительства истицы. В спорное жилое помещение не вселялась. Обязанности по содержанию жилого помещения, по оплате коммунальных услуг и жилья не исполняет, что подтверждается квитанциями (л.д. 11) по оплате жилья и коммунальных услуг, производимыми Худобиной Л.А.

Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3).

По смыслу ст. 69 ЖК РФ ответчица не является членом семьи истицы. Она не приобрела такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, поскольку в жилое помещение не вселилась. Она не может самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Поэтому в отношении ответчицы (бывшего члена семьи нанимателя), не вселившейся в спорное жилое помещение и проживающей в другом месте жительства, истицей Худобиной Л.А. правомерно заявлено в суд требование о признании ответчицы Ивановой Г.В. не приобретшей право на жилое помещение.

Такая позиция разъяснена и поддержана Верховным судом РФ в «Обзоре законодательства и судебной практики ВС РФ за второй квартал 2007 года», утвержденном постановлением Президиума ВС РФот «01» августа 2007 года, а в последующем и Постановлением Пленума ВС РФ № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ».

Выехавшее из жилого помещения (не вселившееся) лицо утрачивает (не приобретает) право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу о том, что ответчица не приобрела право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ** **, пос. ** **, ** **.

Согласно ст. 7 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», а также п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства № 713 от 17 июля 1995 года (с изменениями на 22 декабря 2004 года) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемой жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 67, 119, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Иванову Гульнару Викторовну, ** ** ** года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ** **, пос. ** **, ** **.

Решение является основанием для снятия Ивановой Гульнары Викторовны с регистрационного учета по адресу: ** **, пос. ** ** ** **.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Гатчинский городской суд в течение десяти дней.

Судья М. Крячко

Мотивированное решение составлено 18 апреля 2011 года

Судья М. Крячко