18 июля 2011 г. г.Гатчина

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Красиковой Л.А.

при секретаре Часнык В.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курцева Сергея Константиновича к Администрации Гатчинского муниципального района, Третье лицо: Садоводческое товарищество «Надежда» массив Педлино, о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с требованиями о признании права собственности на земельный участок **, площадью **** с кадастровым номером ** расположенным по адресу: *** пояснив, что Постановлением Главы Администрации Гатчинского района от **** за ** ему был предоставлен в собственность земельный участок площадью ** с кадастровым номером **, расположенный по адресу: *** для ведения садоводства, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю ** от ****. Однако в оригинале свидетельства имеются технические исправления. Признание права собственности необходимо истцу для осуществления законного права владения, пользования и распоряжения указанным выше участком.

Истец в судебном заседании просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Гатчинского муниципального района в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о дате и времени слушания дела, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения иска.

Представитель 3 лица - Садоводческого товарищества «Надежда» массив Педлино, заявленные требования поддержала в полном объеме.

Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истец принят в члены СТ ««Надежда» массив Педлино ****, владеет и пользуется земельным участком с ****, что подтверждается копией членской книжки(л.д.4-6).

Постановлением Главы Администрации Гатчинского района от **** за ** ему был предоставлен в собственность земельный участок площадью **, о чем свидетельствует копия свидетельства о праве собственности на землю, в котором имеются исправления в наименования администрации Гатчинского района (л.д.3).

В связи с тем, что истец является членом садоводческого некоммерческого товарищества и пользуется земельным участком, Федеральным законом № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» ему предоставлена возможность оформить данный земельный участок в собственность.

В соответствии с пунктом 4 ст. 28 Федерального закона № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года гражданин, являющийся членом некоммерческого товарищества, вправе бесплатно приобрести в собственность земельный участок, распределенный ему в данном некоммерческом товариществе.

При этом указанная норма федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусматривает следующие условия для реализации гражданином права на приобретение в собственность земельного участка:

- земельный участок, составляющий территорию садоводческого некоммерческого объединения, предоставлен данному объединению;

- садоводческое некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»;

- предоставление земельного участка в собственность осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка;

- предоставление земельного участка в собственность производится на основании заявления гражданина и документов, указанных в пункте 4 ст. 28 Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 года.

Согласно пункту 4 статьи 11.4 Земельного кодекса РФ образование земельного участка осуществляется путем раздела ранее учтенного земельного участка, предоставленного садоводческому некоммерческому объединению граждан.

На основании разъяснения Минэкономразвития РФ (письмо № Д23-1056 от 21.11.2008 года) ранее учтенными земельными участками являются земельные участки, сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости.

В соответствии с областным законом «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности и максимальном размере общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и(или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство» от 28.10, 2003 года № 83-оз максимальный размер земельных участков предоставляемых гражданам для ведения садоводства составляет 0,12 га.

Площадь земельного участка, предоставленного истицу, не превышает этот размер.

При таких обстоятельствах требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 28 Федерального закона № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст. 11.4 Земельного кодекса РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р е ш и л:

Признать за Курцевым Сергеем Константиновичем, * право собственности на земельный участок ** площадью ** с кадастровым номером ** расположенный по адресу: ***

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Гатчинский городской суд в течение 10 дней.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 22.07.2011 г.