Дело № 2-2266/2011 07 июля 2011 года

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

Председательствующего судьи Гиренко М.В.

Представителя истца ТСЖ «Константиновский 1/24» Ульяновой К.Г. по доверенности б/н от **** *

При секретаре Пешко Н.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Константиновский 1/24» к Забелину Евгению Вячеславовичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и взыскании судебных расходов.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, взыскании судебных расходов.

**** поданное исковое заявление ТСЖ «Константиновский 1/24» принято к производству Петроградского районного суда г. Санкт – Петербург. Изначально исковое заявление было принято к производству Петроградского районного суда г. Санкт – Петербурга на основании ст. 29 ГПК РФ – по месту нахождения спорного недвижимого имущества. В ходе рассмотрения дела суду стало известно, что ответчик с **** зарегистрирован по адресу: ***, а потому гражданское дело по иску ТСЖ «Константиновский 1/24» к Забелину Евгению Вячеславовичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и взыскании судебных расходов на основании ст. 33 ч. 2 п. 3 ГПК РФ было передано по подсудности в Гатчинский городской суд, в который поступило ****.

Как следует из требований искового заявления, ответчик является собственником квартиры по адресу: г*** ***. Ответчик в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате: коммунальных услуг, по оплате коммунальных платежей за гараж. Долг Забелина Е.В. за период с **** по **** год по оплате коммунальных услуг составляет *, а по оплате коммунальных платежей за гараж за период с **** по **** год задолженность составляет *. На момент обращения представителя истца с заявленными требованиями в суд ответчиком задолженность погашена не была, однако в ходе рассмотрения дела Гатчинским городским судом Забелин Е.В. погасил образовавшуюся задолженность по оплате коммунальных услуг за квартиру и за гараж в полном объеме.

Также представителем истца были заявлены требования о взыскании с ответчика в пользу истца понесенных им судебных расходов, состоящих из оплаты услуг представителя в размере * и оплаты государственной пошлины в размере *.

Представитель истца, явившись в судебное заседание, настаивала на иске в части взыскания с ответчика понесенных судебных расходов.

Ответчик Забелин Е.В. в судебное заседание не явился, был надлежащим образом уведомлен о дате и времени слушания дела, в подтверждении чего в материалах дела имеется телефонограмма. На момент рассмотрения дела ходатайства о его отложении, а также возражений на иск не представил, а потому суд в порядке ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав и оценив доказательства и обстоятельства дела, пришел к следующему.

Как видно из материалов дела, согласно справке формы № 9 (о регистрации) в *** *** никто не зарегистрирован (л.д. 7).

Однако, как следует из пакета документов, полученных на основании запроса из Управления Росреестра по Санкт – Петербургу (Петроградский отдел) ****, собственником *** *** на основании договора ** о совместном инвестировании жилищного строительства от **** (л.д. 11-13), дополнительного соглашения к договору ** (л.д. 14), акта приема – передачи жилой площади от **** (л.д. 15), является Забелин Евгений Вячеславович.

Согласно представленному ТСЖ «Константиновский 1/24» расчету исковых требований, задолженность Забелина Е.В. по коммунальным платежам за период с **** по **** год составляет *, а задолженность по коммунальным платежам за гараж за период с **** по **** составляет * (л.д. 8).

В ходе производства по делу ответчик Забелин Е.В. погасил образовавшуюся задолженность по коммунальным платежам за квартиру и гараж, что следует из ходатайства представителя истца.

Согласно ч. 4. ст. 1 ЖК РФ граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящимКодексом; собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой,общего имуществасобственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральнымзакономили договором.

В целях урегулирования возникшего спора ответчик произвел оплату и полностью погасил образовавшийся долг по оплате коммунальных платежей.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из копии Устава ТСЖ «Константиновский 1/24» п. 2.2 предметом деятельности товарищества является также организация обеспечения домовладельцев коммунальными услугами, снабжения водой, теплом, газом, электороэнергией и иными ресурсами и их оплаты домовладельцами соответствующим службам городского хозяйства (л.д. 16-24).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии собычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Свои обязательства перед собственниками и нанимателями ТСЖ «Константиновский 1/24» исполнило, равно как и Забелин Е.В. после предъявления в суд требований о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг также исполнил возложенные на него обязательства и погасил образовавшийся долг, исходя из чего суд не считает возможным требования ТСЖ «Константиновский 1/24» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с Забелина Е.В. удовлетворить.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч.1 ст. 88 ГПК РФ). Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах (ч.2 ст. 88 ГПК РФ).

Размер уплаченной представителем истца государственной пошлины при подаче искового заявления в суд в сумме * * подтверждается платежным поручением (л.д. 13).

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно ч. 1 ст. 101 ГПК РФ в случае если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

Представителем истца к материалам дела приобщена копия договора ** от **** на оказание юридических услуг (л.д. 27-29), доверенность, выданная ТСЖ «Константиновский 1/24» на право представления своих интересов в суде (л.д. 30), а также платежное поручение * (л.д. 48), подтверждающее факт оплату услуг представителя, а потому суд считает возможным взыскать с Забелина Е.В. в пользу ТСЖ «Константиновский 1/24» понесенные ими судебные расходы.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст. ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении заявленных требований ТСЖ «Константиновский 1/24» к Забелину Евгению Вячеславовичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг ОТКАЗАТЬ.

Взыскать с Забелина Евгения Вячеславовича в пользу ТСЖ «Константиновский 1/24» расходы на оплату государственной пошлины в размере *.

Взыскать с Забелина Евгения Вячеславовича в пользу ТСЖ «Константиновский 1/24» расходы на оплату услуг представителя в размере * *

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение десяти дней.

Судья: