Дело № 2-2526/2011 04 августа 2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

Председательствующего судьи Гиренко М. В.,

При секретаре Буяновой В. С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Ирины Анатольевны, Токарева Максима Игоревича к Токареву Игорю Анатольевичу о признании утратившим право пользования и обязании снять с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику, третье лицо УФМС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области о признании утратившим право пользования и обязании снять с регистрационного учета. В обосновании своих требований указали, что они являются сособственниками (по * каждый) квартиры, расположенной по адресу: ***. **** с согласия истцов был временно поставлен на регистрационный учет ответчик, в ****. истцы просили сняться его с регистрационного учета в добровольном порядке, однако, он никак не отреагировал. На сегодняшний день ответчик проживает у своей матери в ***. С момента приобретения истцами жилого помещения, ответчик в нем не проживает, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует, членом семьи истцов ответчик не является. Истцы просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и обязать ОУФМС снять его с регистрационного учета.

Истица в судебном заседании требования иска поддержала, по указанным в нем основаниям, дополнительно пояснив, что ответчик проживал в указанной квартире с ****, впоследствии он съехал к своей матери и вывез свои вещи, бремя оплаты коммунальных услуг не несет.

Истец в судебное заседание не явился, был надлежащим образом уведомлен о дате и времени слушания дела, в подтверждении чего в материалах дела имеется извещение о вручении ему судебной повестки (л. д. 48), представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л. д. 45), а потому суд в порядке ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, судом были предприняты меры к его надлежащему извещению, однако, судебные повестки, направленные в его адрес вернулись в адрес суда с отметкой почтового отделения «за истечением срока хранения», в связи с чем суд приходит к выводу о злоупотреблении ответчиком своими правами, предоставленными ему ГПК РФ, признает ответчика надлежащим образом извещенным о дате и времени слушания дела. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом уведомленного ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица УФМС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о дате и времени слушания дела, в подтверждении чего в материалах дела имеется расписка в получении судебной повестки. На момент рассмотрения слушания дела ходатайства о его отложении не представил, а потому суд в порядке ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав пояснения истицы, показания свидетелей А, Б, изучив материалы дела, приходит к следующему:

Согласно материалам дела Ивановой И. А. и Токареву М. И. на праве общей долевой собственности, по * доли в праве каждому, принадлежит * квартира, расположенная по адресу: ***, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от **** ** и ** соответственно (л. д. 7-8), приобретенная ими на основании договора купли-продажи от **** (л. д. 4-6).

В вышеназванной квартире зарегистрированы: Иванова И. А. с ****, Токарев М. И. – * с ****, Токарев И. А. – бывший муж с ****, что подтверждается справкой о регистрации формы 9 (л. д. 9).

Из показаний свидетелей, допрошенных в судебном заседании, следует, что ответчик проживал в указанной квартире до ****., потом начал выпивать, нанес себе ножевое ранение и после этого покинул спорное жилое помещение. При этом, никто из свидетелей не подтвердил, что истцы вынудили ответчика покинуть жилое помещение, чинят ему препятствия к проживанию. У суда нет оснований не доверять показания свидетелей, А является посторонней по отношению к истцам человеком, показания свидетелей согласуются между собой и не противоречат материалам дела.

В соответствии со ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Ответчик в добровольном порядке избрал себе иное место жительства, никаких обязанностей нанимателя жилого помещения не несет, его личных вещей в квартире нет.

Установлено, что регистрация ответчика нарушает права истцов по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим им домом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, требования истцов о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, подлежат удовлетворению.

Не подлежат удовлетворению требования истцов об обязании ОУМФС по Гатчинскому району Ленинградской области снять ответчика с регистрационного учета по адресу: ***, т. к. факт регистрации не влечет правовых последствий для приобретения права пользования жилым помещением, является административным актом. На основании п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713 снятие граждан с регистрационного учета производится на основании решения суда в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением, выселении, а также признания лица не приобретшим права пользования жилым помещением. Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Токарева Игоря Анатольевича утратившим право пользования жилым помещением в виде * квартиры, расположенной по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней.

Судья: