Дело № 2-2528/2011 03 августа 2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

Председательствующего судьи Гиренко М. В.,

С участием представителя истицы Козака В. В. по доверенности ** от ****,

При секретаре Буяновой В. С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляковой Ирины Евгеньевны к Иванову Сергею Евгеньевичу, выступающему в своих интересах и в интересах А, Администрации Сиверского городского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области, МУП ЖКХ «Сиверский», ОАО «Коммунальные системы Гатчинского района» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, обязании выдать отдельный платежный документ,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, обязании выдать отдельный платежный документ. В обосновании своих требований указала, что в **** ее отцу В на основании ордера было предоставлено жилое помещение по адресу: *** В ордер также были включены его жена Г, сын Б и сын Иванов С. Е. В ****. в спорное жилое помещение в качестве члена семьи отец вселил истицу. В **** Иванов С. Е. зарегистрировал и вселил в спорное жилое помещение своего сына А Г, Б и В умерли. В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы истица, ответчик и его * сын, членами одной семьи истица и ответчик не являются. Ответчик Иванов С. Е. не исполняет обязанностей по оплате жилья и коммунальных платежей за себя и своего * ребенка, в результате чего образовалась большая задолженность. Истица оплачивает часть задолженности, приходящийся на ее долю, однако, оплата идет на погашение задолженности по всей квартире в целом. Заключить соглашение по определению долей по внесению платы за жилье и коммунальные услуги ответчик отказывается. Истица просит определить размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на ее долю общей площади жилого помещения, обязав соответчиков выдавать ей отдельные платежные документы на * долю общей площади жилого помещения с зачислением на ее счет, имеющейся по данному адресу задолженности.

Истица в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом уведомлена о дате и времени слушания дела, ее представитель поддержал требования иска по изложенным в нем основаниям.

Ответчик Иванов С. Е., действующий в своих интересах в интересах А в судебное заседание не явился, был надлежащим образом уведомлен о дате и времени слушания дела, в подтверждении чего в материалах дела имеется уведомление о вручении судебной повестки (л. д. 43), на момент рассмотрения дела ходатайства о его отложении, а также возражений на иск не представил, а потому суд в порядке ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика ОАО «Коммунальные системы Гатчинского района» в судебное заседание не явился, был надлежащим образом уведомлен о дате и времени слушания дела, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители ответчиков МУП ЖКХ «Сиверский» и Администрации Сиверского городского поселения Гатчинского района Ленинградской области в судебное заседание не явились, были надлежащим образом уведомлены о дате и времени слушания дела, в подтверждении чего в материалах дела имеются уведомления о вручении судебных повесток (л. д. 44-45), на момент рассмотрения дела ходатайств о его отложении, а также возражений на иск не представили, а потому суд в порядке ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав пояснения представителя истицы, изучив материалы дела, находит требования истицы подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно справки о регистрации формы 9 в квартире *** Ленинградской области зарегистрированы: Белякова Е. Е. с ****, Иванов С. Е. - брат с ****, А – * с **** (л. д. 6).

Вышеназванная квартира предоставлена В на основании ордера **, выданного Исполнительным комитетом Гатчинского райсовета депутатов трудящихся **** на семью из * человек – него, жену Г, сына Б, сына Иванова С. Е. (л. д. 7).

Квартира *** Ленинградской области находится в муниципальной собственности Сиверского городского поселения Гатчинского района Ленинградской области, что подтверждается актом приема-передачи имущества от МО «Гатчинский муниципальный район» ЛО в муниципальную собственность МО «Сиверское городское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области» от **** и перечнем передаваемых объектов (л. д. 15-17).

Из представленной оборотной ведомости следует, что задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги на вышеназванную квартиру составляет * рублей (л. д. 38-40).

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 69 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как следует из п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4,5, статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Судом, при рассмотрении настоящего дела установлено, что истец и ответчики Иванов С. Е. и А не являются членами одной семьи, не ведут общего хозяйства. При этом, предложение о заключении подобного соглашения исходит от бывшего члена семьи нанимателя В Беляковой Е. Е., а потому требования истицы основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Определить доли в оплате за квартиру № *** Ленинградской области Беляковой Екатерине Евгеньевне в размере * доли приходящейся ей общей площади, исходя из начисляемой ей платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Обязать МУП ЖКХ «Сиверский» выдавать Беляковой Екатерине Евгеньевне отдельные платежные документы на оплату жилого помещения квартиры № *** Ленинградской области на * общей площади жилого помещения с зачислением на ее лицевой счет * имеющейся задолженности.

Обязать ОАО «Коммунальные системы Гатчинского района» выдавать Беляковой Екатерине Евгеньевне отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в жилом помещении квартире № *** Ленинградской области на * общей площади жилого помещения с зачислением на ее лицевой счет * имеющейся задолженности.

Обязать Администрацию Сиверского городского поселения Гатчинского района Ленинградской области выдавать Беляковой Екатерине Евгеньевне отдельные платежные документы на оплату найма жилого помещения квартиры № *** Ленинградской области на * общей площади жилого помещения с зачислением на ее лицевой счет * имеющейся задолженности.

Решение может быть обжаловано в *** в течение десяти дней.

Судья: