Дело № 2-3007/2011 26 июля 2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

Председательствующего судьи Гиренко М.В.

Представителя истца Антонова Д.А. Аминова Д.К. по доверенности от **** сроком на *, реестровый **

При секретаре Пешко Е.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антонова Дмитрия Александровича к Наумкиной Юлии Владимировне о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

У с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчице о нечинении препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: Ленинградская область, *** В обоснование заявленных требований истец указал, что ему на основании Постановления Главы Администрации МО «Гатчинский район» Ленинградской области от **** за № ** **** выдан ордер на служебное жилое помещение № ** на семью из двух человек (Антонов Д.А. и жена Наумкина Ю.В.). В настоящий момент спорное жилое помещение утратило статус служебного и было передано в муниципальную собственность Администрации Сяськелевского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области. Ранее спорное жилое помещение уже являлось предметом судебного разбирательства, а именно **** решением Гатчинского городского суда по гражданскому делу № ** Антонов Дмитрий Александрович был признан утратившим права пользования жилым помещением в виде однокомнатной квартиры № ***. Решение являлось основанием для снятия Антонова Дмитрия Александрович, **** года рождения, с регистрационного учета по адресу: Ленинградская область, ***. Также на основании названного решения Антонову Дмитрию Александровичу было отказано в иске к Наумкиной Юлии Владимировне о признании утратившей право пользования жилым помещением. Определением Ленинградского областного суда от **** решение Гатчинского городского суда Ленинградской области от **** было изменено в части удовлетворения первоначального искового заявления Наумкиной Ю.В. о признании Антонова Д.А. утратившим право пользования жилым помещением. А потому решение Гатчинского городского суда от **** по гражданскому делу № ** вступило в законную силу ****, и тем самым Антонов Д.А. имеет равные права с Наумкиной Ю.В. на квартиру по адресу: Ленинградская область, *** Однако, истец, имея намерения воспользоваться своим правом пользования спорным жилым помещением, не смог осуществить задуманное в период служебной командировки с **** по ****, т.к. за время его отсутствия ответчица сменила замки в квартире, а ключи передать истцу отказалась. На основании изложенного истец просит обязать ответчицу Наумкину Ю.В. не чинить препятствия в пользовании квартирой по адресу: Ленинградская область, ***, одновременно передав ключи от спорного жилого помещения его представителя Аминову Д. К.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал по изложенным основаниям, просил их удовлетворить в полном объеме, передав ему, как представителю на основании доверенности, ключи от квартиры по адресу: Ленинградская область, ***, что соответствует полномочиям, указанным в доверенности от ****.

Ответчица в судебном заседании возражала против требования искового заявления, считает, что со своей стороны не нарушает норм действующего законодательства, ибо истец является человеком военнослужащим, часто находится в командировках в разных частях страны, связи с истцом она не имеет, а потому и ключи от квартиры передать не могла. Смена замка была обусловлена тем, что у нее не имелось ключей от этого замка. К тому же считает передачу ключей от квартиры истцу нецелесообразным в виду того, что вещей истца в квартире нет, квартирой он не пользуется, находясь в постоянных разъездах, квартира для проживания ему не нужна, т.к. у истца есть новая семья, с которой он и проживает. Просила в удовлетворении иска отказать как заявленному необоснованно.

Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, материалы гражданского дела № **, приходит к следующему.

На основании ордера на служебное жилое помещение № ** от ****, выданного на основании постановления главы МО «Гатчинский район», отдельная * квартира по адресу: ***, была предоставлена Антонову Д.А. на семью из двух человек: на него и его жену Наумкину Ю.В. (л.д. 10 гражданского дела № **).

В соответствии со справкой о регистрации формы № 9 в спорной квартире по месту жительства зарегистрированы: Наумкина Ю.В. с **** и её бывший муж Антонов Д.А. – с **** (л.д. 8 гражданского дела **). Кроме этого в этой же квартире по месту пребывания зарегистрирован брат бывшего мужа истицы с **** до ****.

Согласно характеристике жилой площади (л.д. 9 гражданского дела № **) спорная квартира состоит из * площадью * кв.м, кухни площадью * кв.м. Дом кирпичный, фундамент железобетонный, стены кирпичные. Квартира расположена на * этаже * жилого дома.

Брак между Наумкиной Ю.В. и Антоновым Д.А. прекращен **** на основании их совместного заявления (л.д. 38 гражданского дела **).

В соответствии с областным законом № 20-оз от 10 апреля 2008 года спорное жилое помещение передано от МО «Гатчинский муниципальный район» Муниципальному образованию «Сяськелевское сельское поселение» (л.д. 25-30 гражданского дела № **), т.е. спорное жилое помещение является муниципальной собственностью и утратило статус служебного.

Ответчик Антонов Д.А. является военнослужащим, проходящим военную службу по контракту.

На основании ст. 5 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

В соответствии со ст.6 ЖК РФ акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

Настоящие жилищные отношения носят длящийся характер, поэтому к ним применимы положения ЖК РСФСР и ЖК РФ.

Согласно ст. 54 ЖК РСФСР, действовавшей во время постановки на регистрационный учет истицы, наниматель - ответчик, был вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР, ранее действовавшей, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (#M12293 0 9005478 1265885411 25513 2384949384 4 90480964 924648190 1852929676 958150213статья 53#S) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Аналогичные положения содержатся во вступившем в действие с 01.03.2005 года ЖК РФ.

Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. #M12291 901919946

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Как следует из материалов гражданского дела № **, Антонов Дмитрий Александрович и Наумкина Юлия Владимировна бывшие супруги, супружеские отношения прекращены.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

**** решением Гатчинского городского суда по гражданскому делу № ** по иску Наумкиной Юлии Владимировны к Антонову Дмитрию Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, третьи лица: МУП ЖКХ «Сиверский» и встречному иску Антонова Дмитрия Александровича к Наумкиной Юлии Владимировне о признании утратившей право пользования жилым помещением, третьи лица: администрация МО «Сяськелевское сельское поселение», МУП ЖКХ «Сиверский», Антонов Дмитрий Александрович был признан утратившим право пользования жилым помещением в виде однокомнатной квартиры № *** Ленинградской области. Решение являлось основанием для снятия Антонова Дмитрия Александрович, **** года рождения, с регистрационного учета по адресу: Ленинградская область, *** Также на основании названного решения Антонову Дмитрию Александровичу было отказано в иске к Наумкиной Юлии Владимировне о признании утратившей право пользования жилым помещением. Определением Ленинградского областного суда от **** решение Гатчинского городского суда Ленинградской области от **** было изменено в части удовлетворения первоначального искового заявления Наумкиной Ю.В. о признании Антонова Д.А. утратившим право пользования жилым помещением. А потому решение Гатчинского городского суда от **** по гражданскому делу № ** вступило в законную силу ****, и тем самым Антонов Д.А. имеет равные права с Наумкиной Ю.В. на квартиру по адресу: Ленинградская область, ***.

Принимая во внимание тот факт, что решение Гатчинского городского суда от **** по гражданскому делу № ** вступило в законную силу ****, и тем самым Антонов Д.А. имеет равные права с Наумкиной Ю.В. на квартиру по адресу: Ленинградская область, ***, суд считает решение по гражданскому делу № ** преюдициальным при рассмотрении настоящего иска.

Установлено, что ответчица чинит истцу препятствия в пользовании спорной квартирой, произвела замену замка на входной двери, при этом, ключи от квартиры истцу не передаёт. Данные обстоятельства ответчицей не опровергнуты.

С учетом изложенного требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56,194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковое заявление Антонова Дмитрия Александровича к Наумкиной Юлии Владимировне о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить.

Обязать Наумкину Юлию Владимировну не чинить препятствия Антонову Дмитрию Александровичу в пользовании квартирой № *** Ленинградской области, передав ключи от квартиры квартирой № *** Ленинградской области представителю Антонова Дмитрия Александровича Аминову Дамиру Касимовичу.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней.

Судья: