18 октября 2011 года г. Гатчина

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

Председательствующего судьи Красиковой Л.А.

При секретаре Часнык В.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шпанского Михаила Алексеевича, Шпанского Николая Алексеевича к Администрации Гатчинского муниципального района, 3-лицо: Администрация МО Вырицкое городское поселение Гатчинского муниципального района, о включении имущества в наследственную массу, признании права общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации Гатчинского муниципального района о включении в наследственную массу, открывшуюся после смерти А, земельного участка площадью **. для строительства индивидуального жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером ** расположенного по адресу: ***; о признании права общей долевой собственности в порядке наследования по закону после смерти А на земельный участок площадью **. для строительства индивидуального жилого дома ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером **, расположенный по адресу: ***, в размере 1/2 доли за каждым.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что А умер ****. Завещание А составлено не было.

Истцы в соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса РФ по закону являются наследниками первой очереди. Других наследников первой очереди не имеется.

После его смерти в установленном законов порядке истцы вступили в права наследования на жилой дом по адресу: ***, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ****, выданным Государственным нотариусом Гатчинского нотариального округа Б, свидетельством о государственной регистрации прав и. сделок с недвижимостью на территории Ленинградской области бланк серии ** от ****, свидетельством о праве на наследство по закону от ****, выданным Государственным нотариусом Гатчинского нотариального округа Б, свидетельством о государственной регистрации прав и сделок с недвижимостью на территории Ленинградской области бланк серии ** от ****.

При жизни, ****, А обратился в Администрацию поселка Вырица с заявлением о предоставлении ему в собственность земельного участка площадью ** по адресу: ***. На основании вышеуказанного заявления Главой Администрации поселка Вырица было выпущено Постановление главы Администрации поселка Вырица Гатчинского района Ленинградской области ** от **** «О перерегистрации права пользования земельным участком гр. А» и подготовлено свидетельство на право собственности на землю бланк серии **, регистрационная запись ** от ****. То есть, данные документы были подготовлены после смерти А. Указанные документы в Администрации поселка Вырица были получены Шпанским Николаем Алексеевичем.

Обратившись к нотариусу, истцы выяснили, что свидетельство о праве на наследство на земельный участок выдано быть не может, так как правоустанавливающие документы Постановление главы Администрации поселка Вырица Гатчинского района Ленинградской области ** от **** «О перерегистрации права пользования земельным участком гр. А» и свидетельство на право собственности на землю бланк серии **, регистрационная запись ** от ****) выпущены после смерти А. То есть имущество не может быть включено в наследственную массу.

Включение в наследственную массу, открывшуюся после смерти А, земельного участка площадью ** для строительства индивидуального жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером ** расположенного по адресу: ***, и признание права собственности на земельный участок необходимо для проведения регистрации права собственности на наследуемое имущество.

Представитель истцов в судебном заседании исковые требования поддержала, просит иск удовлетворить.

Истцы Шпанский М.А., Шпанский Н.А. в судебное заседание не явились, надлежащим образом уведомлены о дате и времени слушания дела, от них имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Гатчинского муниципального района в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о дате и времени слушания дела от него имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражает против удовлетворения иска.

Представитель 3-лица: Администрации МО Вырицкое городское поселение Гатчинского муниципального района в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о дате и времени слушания дела от него имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав пояснения представителя истцов, изучив материалы дела, наследственное дело **, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Шпанский М.А., Шпанский Н.А. являются наследниками первой очереди после смерти отца А, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от ****, выданными Государственным нотариусом Гатчинского нотариального округа Б (л.д. 9,11).

**** А умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 7).

В судебном заседании установлено, что при жизни **** А обратился в Администрацию поселка Вырица с заявлением о предоставлении ему в собственность земельного участка площадью ** по адресу: *** (л.д. 17). На основании вышеуказанного заявления Главой Администрации поселка Вырица было вынесено Постановление ** от **** «О перерегистрации права пользования земельным участком гр. А» (л.д. 12) и подготовлено свидетельство на право собственности на землю бланк серии **, регистрационная запись ** от **** (л.д. 13-14). Данные документы были подготовлены уже после смерти А.

Суд считает возможным в данном случае применить аналогию закона: Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 8 Постановления "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 24 августа 1993 г., в последующих редакциях разъяснил, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу имущества в собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого имущества в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. На основании изложенного юридически значимыми обстоятельствами по делу являются установление фактов волеизъявления наследодателя на приватизацию имущества и отсутствие намерений отказаться от приватизации. Факты волеизъявления могут быть выражены в совершении любых действий, направленных на реализацию права по приватизации, в том числе действий по сбору необходимых документов.

В установленном законом порядке истцы вступили в права наследования на жилой дом по адресу: ***, что подтверждается материалами наследственного дела ** (л.д. 21-36), а также свидетельствами о государственной регистрации прав и. сделок с недвижимостью на территории Ленинградской области бланк серии ** от ****, серии ЛО-003 ** от **** (л.д. 8,10), однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок по адресу: *** нотариус отказал, так как правоустанавливающие документы Постановление главы Администрации поселка Вырица Гатчинского района Ленинградской области ** от **** «О перерегистрации права пользования земельным участком гр. А» и свидетельство на право собственности на землю бланк серии **, регистрационная запись ** от ****) были выданы после смерти А.

Допрошенный в судебном заседании свидетель В подтвердил, что после смерти А истцы пользовались земельным участком, расположенным по адресу: ***, приняли наследство. Никто их право на указанный земельный участок не оспаривает. Суд доверяет показаниям свидетеля, поскольку он не заинтересован в исходе дела.

Судом установлено, что в ином порядке получить надлежащие документы истцам невозможно.

На основании ст. 1153 ГК РФ «признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; принял меры по сохранению наследственного имущества». Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Согласно ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам.

Оценив представленные доказательства в совокупности и взаимосвязи, суд считает, что истцами доказаны исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти А, земельный участок площадью **. для строительства индивидуального жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым. номером **, расположенный по адресу: ***.

Признать за Шпанским Михаилом Алексеевичем * право общей долевой собственности в порядке наследования по закону после смерти А на земельный участок площадью ** для строительства индивидуального жилого дома ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером ** расположенный по адресу: ***, в размере 1/2 доли.

Признать за Шпанским Николаем Алексеевичем *, право общей долевой собственности в порядке наследования по закону после смерти А на земельный участок площадью **. для строительства индивидуального жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером **, расположенный по адресу:***, в размере 1/2 доли.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено: 21.10.2011 г.