Дело № 2-4426/2011 17 ноября 2011 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

Председательствующего судьи Распоповой И.А.

при участии прокурора Лобаневой Е.А.,

При секретаре Матросовой О.Е.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акулич Ксении-Оксаны Александровны к Абрамову Андрею Валентиновичу, о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском о выселении Абрамова А.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом доме зарегистрирован ответчик Абрамов А.В., который фактически в данном доме не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик не является членом семьи истицы, поскольку, брак между ним и истицей расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Фактическое место жительства ответчика истице неизвестно, в настоящее время Абрамов А.В. объявлен в розыск. Регистрация ответчика нарушает права истицы как собственника жилого помещения. На основании вышеуказанного, Акулич К.А. просит выселить Абрамова А.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила суду, что спорный жилой дом был приобретен в период брака истицы с ответчиком, после расторжения брака в ДД.ММ.ГГГГ году нотариусом Капитоненко Г.Д. истице было выдано свидетельство о праве собственности на 1/2доли спорного жилого дома. Вторую половину жилого дома истица приобрела на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Фактически ответчик по месту регистрации не проживает с ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик Абрамов А.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному суду адресу ( л.д. 24), в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, считает иск, подлежащий удовлетворению.

Как следует из материалов дела, жилой дом, расположенный по адресу: из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Акулич Ксении-Оксане Александровне на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 8), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ( л.д. 6), свидетельством о регистрации брака ( л.д. 16). Согласно справки формы 9, выданной МУП ЖКХ «Сиверский» с ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме зарегистрирован ответчик Абрамов А.В. ( л.д.10). Фактически ответчик в спорном жилом доме не проживает, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, брак между истицей и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 5), таким образом, может считаться бывшим членом семьи истицы. Согласно сообщения Гатчинского районного отдела УФССП по Ленинградской области с ДД.ММ.ГГГГ Абрамов А.В. объявлен в розыск ( л.д.4).

В силу п.1 ст.30 ЖК РФ собственнику жилого помещения предоставляется право осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Регистрация ответчика в спорной квартире лишает истицу права владения, пользования и распоряжения своей собственностью.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не предусмотрено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Акулич Ксении-Оксаны Александровны подлежат удовлетворению, а ответчик– подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда о выселении ответчика в соответствии со ст. 7 Закона РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь 304 ГК РФ, ч.4 ст.31 и ч. 1 ст. 35 ЖК РФ ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Абрамова Андрея Валентиновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Гатчинский городской суд.

решение не вступило в законную силу

Мотивировочная часть решения суда изготовлена 18.11.2011 года