2-4485/2011

№ 2-4485/2011

Решение

Именем Российской Федерации

г. Гатчина 17 ноября 2011

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

Председательствующего судьи: Лобанева Е.В.,

при секретаре Бочкиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Янц Натальи Николаевны к администрации Гатчинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

установил:

истица обратилась в суд с иском к ответчику, в котором указал, что ей постановлением Главы администрации Гатчинского района от *** *** в собственность был предоставлен земельный участок *** ст. «<данные изъяты>» массива «<данные изъяты>» Гатчинского района Ленинградской области. Янц Н.Н. *** в администрации Гатчинского района получила свидетельство о праве собственности на земельный участок ***. Оригинал свидетельства о праве собственности на землю был утрачен. Ее права собственника нарушены, т.к. дубликат свидетельства она лишена возможности получить, в связи с чем, просила признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, с.т. <данные изъяты> массива <данные изъяты> участок ***

Истица – Янц Н.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика – администрации Гатчинского района и представитель третьего лица – Управления Росреестра по Ленинградской области в судебное заседание не явились, надлежащим образом были уведомлены о дате, месте и времени проведения судебного заседания, возражений по заявленным требования не представили.

Суд, выслушав пояснения истицы, изучив материалы дела, приходит к следующему:

Постановлением главы администрации Гатчинского района *** от *** в коллективно-совместную собственность членов СТ «<данные изъяты>» были предоставлены земельные участки.

Согласно ответу Гатчинского районного отдела Управления Росреестра по Ленинградской области истцу выдавалось свидетельство о праве собственности на участок *** ст. «<данные изъяты>» площадью <данные изъяты> кв.м. *** от ***

Представленной справкой и садоводческой книжкой, списком членов СНТ «***» подтверждается, что истец является членом СНТ «***» с момента его создания, и до настоящего времени пользуется земельным участком ***, несет расходы по его содержанию.

В ЕГРП сведения о зарегистрированных правах на строения, земельный участок по указанному адресу отсутствуют.

Из выписки ГКН следует, что земельный участок *** общей площадью *** кв.м., земли сельскохозяйственного назначения, предоставленный для ведения садоводства, расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, с.т. «***», массив «***» поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый номер ***. В кадастровом паспорте земельного участка правообладателем числится Янц Н.Н.

В связи с отсутствием правоустанавливающего документа, и невозможностью получить его дубликат, обусловленной отсутствием у органа его выдавшего правопреемников, истец обратилась в суд в порядке п. 1 ст. 8 ГК РФ о признании права собственности на объект недвижимого имущества.

В силу положений п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Отсутствие оригинала правоустанавливающего документа не прекращает право собственности на объект недвижимости, которое возникло до 1997 г, и не нуждалось в государственной регистрации на период 1993 г. Право собственности у истца возникло в административно-публичном порядке на основании постановления главы администрации.

Таким образом, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

С учетом выше изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Янц Натальей Николаевной, *** г.р., уроженкой ***, паспорт *** выдан *** *** ***, код подразделения ***, зарегистрированной по адресу: ***, п***, право собственности на земельный участок общей площадью *** кв.м., предоставленный из земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства ***, расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, с.т. ***, массив *** участок ***.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в ЕГРП.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Гатчинский городской суд.

Судья Е.В. Лобанев

Решение изготовлено ***