05 декабря 2011 года г. Гатчина

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

Председательствующего судьи Красиковой Л.А.

При секретаре Часнык В.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лебедевой Ирмы Александровны к МИФНС России № 7 по Ленинградской области, 3-лицо: Управление Росреестра по Ленинградской области, о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истица первоначально обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок, находящийся по адресу: ***

**** от истицы поступило уточненное исковое заявление с требованиями к ответчику о признании права собственности на земельный участок, находящийся по адресу: ***, площадью **., находящийся на землях населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер **

В обоснование заявленных требований истица указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ***, на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию, документ зарегистрирован в Гатчинском Бюро технической инвентаризации ****, записано в реестре **, инвентарное дело **. Данный дом ранее принадлежал А, он подарил дом Б, она же продала матери истицы В, и далее истица унаследовала по завещанию. А принадлежал земельный участок на праве бессрочного пользования - договор ** от ****. Земельный участок не являлся предметом дарения, продажи и наследования, так как договор бессрочного пользования был потерян еще при жизни А. и не восстановлен. В УФРС по Гатчинскому району на земельный участок надо предоставить оригинал договора, которого у истицы нет, В настоящее время истице необходимо оформить право собственности на земельный участок площадью **., на котором находится жилой дом, расположенный по адресу: ***.

Представитель истицы в судебном заседании исковые требования поддержала, просит иск удовлетворить.

Истица в судебное заседание не явилась, надлежащим образом уведомлена о дате и времени слушания дела, от нее имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика – МИФНС № 7 по Ленинградской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о дате и времени слушания дела.

Представитель 3-лица Управления Росреестра по Ленинградской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о дате и времени слушания дела, от него имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав пояснения представителя истицы, изучив материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Лебедева И.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ***, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по завещанию от **** (л.д. 4), копией Постановления Главы Администрации Вырицкого городского поселения ** от **** об уточнении адреса земельного участка и жилого дома в г.п. Вырица (л.д. 5).

В судебном заседании установлено, что ранее жилой дом и земельный участок по адресу: ***, принадлежал А, что подтверждается копией выписки из реестровой книги ** от **** ** (л.д. 7), копией договора ** о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от **** (л.д. 8-9).

В связи с тем, что оригинал договора ** о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от **** А был утерян еще при жизни и не восстановлен, истица не может предоставить его в Управление Росреестра по Ленинградской области для регистрации права собственности на земельный участок, однако, никто право истицы на указанный земельный участок не оспаривает.

Земельный участок площадью ** находящийся на землях населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: ***, поставлен на кадастровый учет за номером ** что подтверждается копией кадастрового паспорта от **** (л.д. 6).

В соответствии со ст. 36 Земельного Кодекса Российской Федерации от 25.10.2001г. №136-Ф3 граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием", строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии с п.9.1 Федерального закона от 25.10.2001 №137-Ф3 «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Оценив представленные доказательства в совокупности и взаимосвязи, суд находит исковые требования доказанными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 197, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Лебедевой Ирмой Александровной * право собственности на земельный участок, находящийся по адресу: ***, площадью ** находящийся на землях населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер **

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 08.12.2011 г.