Дело № 2- 4425/2011 17 ноября 2011 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

Председательствующего судьи Распоповой И.А.

при участии прокурора Лобаневой Е.А.,

при секретаре Матросовой О.Е.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Валентины Федотьевны к Иваново Сергию Алексеевичу, о выселении.

УСТАНОВИЛ:

Иванова В.Ф. обратилась в суд с иском о выселении Иванова С.А. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме зарегистрирован ответчик Иванов С.А. сроком на один год. Регистрация ответчика носила формальный характер. Фактически Иванов С.А. в спорном жилом доме не проживал, он не является членом семьи истицы, его вещей в доме нет, добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу ответчик отказывается. Кроме этого, фактическое место жительства ответчика истице не известно. На основании вышеуказанного, Иванова В.Ф. просит выселить Иванова С.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить, пояснила суду, что ответчик был зарегистрирован временно, сроком на один год. Указанный срок давно истек, а ответчик в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается, фактическое место его жительства истице не известно.

Ответчик Иванов С.А., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному суду адресу, что подтверждается возвратом почтового конверта ( л.д. 14), в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

Суд, выслушав пояснения истицы, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, считает иск, подлежащий удовлетворению.

Как следует из материалов дела, истица является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>: 1/2 доли принадлежит истице на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию ( л.д. 7), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ( л.д. 8) и 1/2 доли принадлежит на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 9-11), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ( л.д. 12). Кроме истицы в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора поднайма, заключенного сроком на один год, зарегистрирован ответчик Иванов С.А.. что подтверждается справкой формы 9 ( л.д. 6). С момента регистрации и по настоящее время ответчик в указанном доме не проживает, его вещей в доме нет, он не является членом семьи истицы.

В силу п.1 ст.30 ЖК РФ собственнику жилого помещения предоставляется право осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении лишает истицу права владения, пользования и распоряжения своей собственностью.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Срок действия договора поднайма, заключенного с ответчиком истек ДД.ММ.ГГГГ.

Изучив материалы дела суд считает, что требования Ивановой В.Ф. подлежат удовлетворению, а ответчик– подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда о выселении ответчика в соответствии со ст. 7 Закона РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь 304 ГК РФ, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Иванова Сергея Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Гатчинский городской суд.

Судья:

Мотивировочная часть решения суда изготовлена 18.11.2011 года