2-4265/2011

№ 2-4265/2011

Решение

Именем Российской Федерации

г. Гатчина 13 декабря 2011

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

Председательствующего судьи Лобанева Е.В.,

с участием секретаря Бочкиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Жилищно-коммунальное хозяйство г. Гатчины» к Соболевой Ольге Вячеславовне, Соболеву Александру Вячеславовичу, Соболеву Алексею Александровичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и платы за содержание жилья,

установил:

Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, задолженности по коммунальным платежам в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. В обоснование исковых требований указано, что Соболевы является нанимателями комнаты, расположенной по адресу: Ленинградская обл., *** р-он., г. *** ул. ***, д. ***, корпус ***, кв. ***. В нарушение ст. 153 и ст. 155 ЖК РФ нерегулярно оплачивают коммунальные услуги и содержание жилья. За период с *** по *** задолженность составила <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Начислено пени в размере <данные изъяты> руб.

Представитель истца Сазонова Е.С. настаивала на удовлетворении иска по изложенным в нем основаниям.

Ответчики Соболевы в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении, возражений по иску не представили. Судебные извещения неоднократно возвращены за истечением срока хранения, что суд расценивает, как злоупотребление правом, отказ от получения извещений, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие ответчиков на основании ст. 167 и 117 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

Установлено, что комната площадью <данные изъяты> кв.м. в квартире *** корпус *** д. *** по ул. *** г. *** Ленинградской области предоставлена на основании ордера *** от *** семье Соболевых на состав семьи 4 человека – Соболев А.В., *** г.р., Соболева О.В., *** г.р., Соболев А.А., *** г.р., Соболев А.А., *** г.р., которые до настоящего времени зарегистрированы в ней по месту жительства.

В соответствии с договором по управлению многоквартирным домом от *** МУП «ЖКХ г. Гатчина» осуществляет поставки коммунальных услуг, обеспечивает надлежащее содержание многоквартирного дома.

В соответствии с установленными тарифами в адрес ответчиков направлены ежемесячные требования по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья, согласно представленному расчету.

Историей погашений, карточкой лицевого счета подтверждается, что в период с *** по *** ответчиками оплата не производилась, в связи с чем общий размер задолженности составил <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

В связи с возникшей просрочкой ответчику начислены пени, исходя из 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки в общей сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

На основании ст. 67 и ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан оплачивать содержание жилья с момента заключения договора социального найма.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Таким образом, ответчики не исполняют обязанности нанимателей по содержанию жилого помещения, в связи с чем им правомерно начислена к оплате задолженность и пени за несвоевременную оплату.

Представленный расчет судом проверен и признан достоверным.

Учитывая провозглашенный ч. 2 ст. 31 Семейного кодекса РФ принцип равенства супругов в решении вопросов, возникающих в жизни семьи, обязанность по оплате начисляемых платежей за предоставленные коммунальные услуги в счет доли несовершеннолетних детей в равной мере должны быть возложены на каждого из родителей.

При этом, члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную обязанность по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья в силу ст. 69 ЖК РФ.

По правилам ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат возмещению судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

С учетом изложенного, и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

взыскать с Соболева Александра Вячеславовича, Соболевой Ольги Вячеславовны, Соболева Алексея Александровича солидарно в пользу МУП «Жилищно-коммунальное хозяйство г. Гатчины» задолженность за период с *** по *** в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., госпошлину <данные изъяты> руб. *** коп., а всего *** руб. *** коп.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи кассационной жалобы через канцелярию Гатчинского городского суда в течение 10 дней.

Судья: Е.В. Лобанев

Решение изготовлено ***