Дело № 2- 4384/2011 19 декабря 2011 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

Председательствующего судьи Распоповой И.А.

при участии прокурора Ивановой Е.Ф.,

При секретаре Степановой В.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколова Алексея Александровича к Костенко Виталию Викторовичу, третье лицо: ОУФМС по г. Гатчина, о выселении.

УСТАНОВИЛ:

Соколов А.А. обратился в суд с иском о выселении Костенко В.В. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Кроме истца в указанной квартире зарегистрирован ответчик Костенко В.В., который в настоящее время в указанной квартире не проживает, его вещей в квартире нет, он не является членом семьи истца. Добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу ответчик отказывается, его регистрация нарушает права истца как собственника жилого помещения. На основании вышеуказанного, Соколов А.А. просит выселить Костенко В.В. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, просил выселить ответчика из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления жилого помещения.

Ответчик Костенко В.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному суду адресу, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил ( л.д. 14-15).

Представитель третьего лица – ОУФМС по г. Гатчина надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился ( л.д. 13).

Суд, выслушав пояснения истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Как следует из материалов дела, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ( л.д. 4). Согласно справки формы 9, выданной МУП ЖКХ г. Гатчина, в указанной квартире кроме истца и его сына, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Костенко Виталий Викторович ( л.д. 5). Ответчик в указанной квартире не проживает. Его вещей в квартире нет, он не является членом семьи истца.

В силу п.1 ст.30 ЖК РФ собственнику жилого помещения предоставляется право осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении лишает истца права владения, пользования и распоряжения своей собственностью.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что право пользования ответчика спорным жилым помещением прекращено, а потому требования Соколова А.А. о выселении Костенко В.В. без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.

Решение суда о выселении ответчика в соответствии со ст. 7 Закона РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь 304 ГК РФ, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Костенко Виталия Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Отменить меры обеспечения иска в виде наложения запрета Территориальному пункту №104 отдела УФМС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в Гатчинском районе производить регистрацию любых лиц в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принятые на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № 2-4384/2011.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Гатчинский городской суд.

Судья:

Мотивированное решение суда изготовлено 23.12.2011 года