Дело № 2-758/2011 «28» апреля 2011 года Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи Крячко М.И., при секретаре Григорьевой В.Ю., с участием прокурора ______________________, адвоката _______________________, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чубченко Александра Викторовича к Деевой Надежде Юрьевне о нечинении препятствий во вселении и проживании в жилом помещении, УСТАНОВИЛ: Чубченко А.В. обратился в суд с иском к Деевой Н.Ю. о нечинении препятствий во вселении и проживании в жилом помещении, пояснив, что постановлением главы администрации МО «Б» А по его заявлению об обмене жилых помещений, истцу предоставлена по договору социального найма комната площадью ** кв.м в ***. Квартира по указанному адресу является коммунальной, <данные изъяты>. Одну из комнат занимает ответчица Деева Н.Ю. Наниматель Деева Н.Ю. препятствует его вселению в комнату, которая по договору социального найма от ** ** ** по закону принадлежит ему. Заявления о помощи по его вселению по месту регистрации в администрацию МО «Б», участковому, прокуратуру, успехом не увенчались. Освободить комнату по прежнему месту жительства по адресу: ***, соседке В он не может, т.к. ему некуда вывезти вещи. Истец потребовал обязать гражданку Дееву Н.Ю. не чинить ему препятствий во вселении и проживании в жилом помещении в виде отдельной комнаты площадью ** кв. м в коммунальной квартире, расположенной по адресу: ***, Истец, явившись в суд, настаивал на удовлетворении иска, подтвердив указанные в нем обстоятельства. Ответчица, явившись в суд, исковые требования не признала, пояснив, что она с сыном давно претендует на данную комнату. Прежний сосед умер в ** ** ** году. Она обращалась в администрацию, ей сказали, что нужно собрать документы. Ответчица все документы собрала, но потом заболела. Ответчица не желает пускать истца в спорную комнату. Выслушав стороны, исследовав материалы и обстоятельства дела, оценив доказательства, суд пришел к следующему. В силу ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме. Согласно ч. 1 ст. 72 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю. На основании Постановления № 175 от 17 мая 2010 года «Об обмене жилого помещения по договору социального найма» (л.д. 9) истцу предоставлена по договору социального найма комната в коммунальной квартире общей площадью ** кв.м по адресу: *** ***. ** ** ** с истцом заключен договор социального найма ** (л.д. 7, _______) и ему в бессрочное владение и пользование передано изолированное жилое помещение в виде одной жилой комнаты площадью ** кв.м в <данные изъяты> коммунальной квартире по адресу: *** ***. Из представленного истцом паспорта видно, что он (Чубченко А.В.) с ** ** ** зарегистрирован по выше указному адресу (л.д. 4,5). Однако зарегистрированная и проживающая в той же коммунальной квартире ответчица Деева Н.Ю. препятствует вселению и проживанию истца в указанном выше жилом помещении. Её неправомерные действия подтверждаются представленными истцом документами: постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от ** ** ** (л.д. 6), постановлением об отказе в удовлетворении жалобы от ** ** ** (л.д. 8), заявлением участковому инспектору от ** ** ** (л.д. 11), а также личными пояснениями ответчицы, которые она дала в ходе судебного разбирательства. Согласно ст. 69, 70 ЖК РФ права и обязанности по договору социального найма приобретают вселенные в установленном порядке члены семьи нанимателя, а также иные лица, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где такой гражданин постоянно или преимущественно проживает. Согласно ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения. Согласно ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан. В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Требования истца Чубченко А.В. подлежат удовлетворению, поскольку обстоятельства, указанные им в иске, нашли свое подтверждение. На основании выше изложенного руководствуясь ст. ст. 12, 67, 98, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Обязать Дееву Надежду Юрьевну не чинить препятствий Чубченко Александру Викторовичу во вселении и проживании в жилом помещении в виде отдельной комнаты площадью ** кв. м. в коммунальной квартире, расположенной по адресу: ***, а также в пользовании местами общего пользования в указанной квартире, обеспечив свободный доступ в указанное жилое помещение, предоставив ключи от замков входной двери в квартиру. Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Гатчинский городской суд в течение десяти дней. Судья М. Крячко Мотивированное решение составлено 03 мая 2011 года Судья М. Крячко