Дело № 2-4181/2011

Решение

Именем Российской Федерации

20 октября 2011 года г.Гатчина

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Шумейко Н.В.,

при секретаре Фондуковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Эглит Владимира Алексеевича к администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области, третье лицо – СНТ «Электросила-7», о признании права собственности на земельный участок,

установил:

истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором указал, что является членом СНТ «Электросила-7» массива «***» Гатчинского района Ленинградской области, пользуется земельным участком № ***, находящимся у него в собственности. Ему было выдано свидетельство на право собственности на землю, на котором отсутствует печать выдавшего его органа. Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок.

Представитель истца Цапленков К.А. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, истец ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии РФ-IХ-ЛО-3509 № *** от ***, Эглит Владимиру Алексеевичу на основании постановления главы администрации Гатчинского района Ленинградской области от *** № *** предоставлен в собственность для ведения садоводства земельный участок площадью *** кв.м., земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, массив «***», с.т. «Электросила-7», уч.***. На документе отсутствует печать. Копия свидетельства заверена Управлением Росреестра по Ленинградской области.

Из справки председателя СНТ «Электросила-7», членской книжки садовода, следует, что Эглит В.А. с *** г. является членом указанного садоводства, пользуется земельным участком № *** площадью *** кв.м, задолженности по членским и целевым взносам не имеет.

Спорный земельный участок имеет кадастровый номер ***, разрешенное использование: для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, в качестве собственника земельного участка в ГКН указан Эглит В.А.

По данным БТИ, инвентаризация строений на участке не проводилась. Сведения о государственной регистрации прав в отношении земельного участка и строений на нем в ЕГРП отсутствуют.

В силу ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество может быть приобретено на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности могут возникать из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Ст.25.2 вышеназванного Федерального закона предусмотрено, что основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения садоводства, является в том числе, акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

Поскольку право собственности на земельный участок возникло у истца до вступления в силу вышеуказанного Закона на основании акта органа местного самоуправления, утратившего полномочия по выдаче свидетельств о праве собственности и регистрации прав, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

признать за Эглит Владимиром Алексеевичем *** года рождения, место рождения гор. ***, гражданство ***, пол мужской, паспорт ***, зарегистрированным по адресу: ***, право собственности на земельный участок площадью *** кв.м., кадастровый номер ***, земли сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства, расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, массив «***», с.т. «Электросила-7», уч.***.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней через Гатчинский городской суд Ленинградской области.

Судья:

Решение в окончательной форме

принято 20.10.2011